Appartement à vendre - Wondelgem RBT83524

Fabriekstraat 64/bus 302 64 9032 Wondelgem

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fabriekstraat 64/bus 302 64 9032 Wondelgem

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Description

Instapklaar en energiezuinig 1-slaapkamer appartement, ideaal voor alleenstaanden en koppels. Het appartement is rustig gelegen met zicht op groen, veel rust en privacy op het terras. Supermarkten en winkels zijn vlakbij, net als verbinding met tram 1. Zeer rustige en groene omgeving. Gent centrum op slechts 10 minuten fietsen. EPC A, elektrisch keuring conform.

De indeling: inkomhal, apart toilet. Leefruimte met open, compleet geïnstalleerde keuken. Zuid-west georiënteerd terras met zicht op groen. 1 ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine.

Het appartement wordt verkocht met ondergrondse autostaanplaats en fietsenberging. Ventilatiesysteem vorig jaar vernieuwd.

Uiterlijk 2 maanden na akte beschikbaar.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83524 Réf. vendeur: 6959026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

357 m 1' 11'' 533 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

865 m 2' 51'' 915 m 1' 31'' 667 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

865 m 2' 51'' 915 m 1' 31'' 667 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,7 km 10' 3,4 km 5' 2 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

155 m 1' 51''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

152 m 1' 49''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

780 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

790 m 9'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

790 m 9'

Gares

Wondelgem

1,1 km 5' 909 m 1' 38'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

256 m 1' 18'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

768 m 9'

Supermarchés

Aldi Gent

344 m 1' 11'' 891 m 1' 32'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Wondelgem

980 m 3' 1,1 km 1' 33'' 720 m 12' 980 m 12'

Delhaize Wondelgem

1,2 km 7' 1,4 km 2' 32'' 1 km 16' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv De Lotustuin" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 2 minutes en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Liefbilkstraat".La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

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Documents

Keuringsattest elektrciteit.pdf

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Bodemattest.pdf

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Stedenbouw.pdf

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