Appartement à vendre - Wondelgem RBT94882

Kineastlaan 37 9032 Wondelgem

239 000 €

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RBT94882

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 37 Kineastlaan à Wondelgem offre une solution de logement pratique et bien située. Doté de 86 m² habitables, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d’un coin petit-déjeuner. La propriété dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’un WC séparé. Un espace de rangement vient compléter l’aménagement intérieur, garantissant un confort quotidien. L’appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence construite en 1969, sans ascenseur, qui possède trois façades et deux niveaux. La façade principale est orientée au sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d’une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, un petit terrasse offre un espace convivial pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un garage individuel, pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Situé dans une rue calme à Wondelgem, ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, notamment tram et bus, facilitant les déplacements vers le centre de Gand et ses environs. La proximité de la R4 permet également d’accéder rapidement aux principaux axes routiers en voiture. La zone est résidentielle et non sujette à des risques d'inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20220719-0001690328-RES-9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT94882 Réf. vendeur: 21244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

499 m 1' 39'' 499 m 57'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

922 m 3' 1,4 km 2' 30'' 596 m 11' 922 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

922 m 3' 1,4 km 2' 30'' 596 m 11' 922 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,9 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 14'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

270 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

270 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

270 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

685 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

685 m 8'

Gares

Wondelgem

1,2 km 6' 1,1 km 1' 48'' 792 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

572 m 1' 54'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

357 m 4'

Supermarchés

Lidl Gent

423 m 1' 29'' 423 m 49'' 423 m 5' 423 m 5'

Colruyt Wondelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 816 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 833 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klein Duimpje Gent" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Waterlelielaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sankt Vith" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

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