Appartement à vendre - Wondelgem RBU11493 Option

Fabriekstraat 64/bus 302 64 9032 Wondelgem

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fabriekstraat 64/bus 302 64 9032 Wondelgem

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Description

Instapklaar en energiezuinig 1-slaapkamer appartement, ideaal voor alleenstaanden en koppels. Het appartement is rustig gelegen met zicht op groen, veel rust en privacy op het terras. Supermarkten en winkels zijn vlakbij, net als verbinding met tram 1. Zeer rustige en groene omgeving. Gent centrum op slechts 10 minuten fietsen. EPC A, elektrisch keuring conform.

De indeling: inkomhal, apart toilet. Leefruimte met open, compleet geïnstalleerde keuken. Zuid-west georiënteerd terras met zicht op groen. 1 ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine.

Het appartement wordt verkocht met fietsenberging. Ventilatiesysteem vorig jaar vernieuwd.

Uiterlijk 2 maanden na akte beschikbaar.

Staanplaats verplicht extra aan te kopen voor €30.000.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11493 Réf. vendeur: 7061363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

357 m 1' 11'' 533 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

865 m 2' 51'' 915 m 1' 31'' 667 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

865 m 2' 51'' 915 m 1' 31'' 667 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,7 km 10' 3,4 km 5' 2 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

155 m 1' 51''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

152 m 1' 49''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

780 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

790 m 9'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

790 m 9'

Gares

Wondelgem

1,1 km 5' 909 m 1' 38'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

256 m 1' 18'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

768 m 9'

Supermarchés

Aldi Gent

344 m 1' 11'' 891 m 1' 32'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Wondelgem

980 m 3' 1,1 km 1' 33'' 720 m 12' 980 m 12'

Delhaize Wondelgem

1,2 km 7' 1,4 km 2' 32'' 1 km 16' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Lotustuin" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liefbilkstraat".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

Keuringsattest elektrciteit.pdf

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Bodemattest.pdf

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Stedenbouw.pdf

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