Appartement à vendre - Wondelgem RBU29341

Evergemsesteenweg 36 201 9032 Wondelgem

299 000 €

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RBU29341

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit goed gelegen en energiezuinig appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat dateert van 2015. Als troef is er de overdekte autostaanplaats met grote berging. In de directe omgeving is er verbinding met trein, tram en bus. Delhaize en Colruyt op enkele minuten stappen.

De indeling: inkomhal, aangename leefruimte met open keuken. Berging met aansluiting voor een wasmachine aan de keuken. Apart toilet en badkamer met douche en wastafel. Verder is er 1 middelgrote slaapkamer en 1 grote slaapkamer met ingemaakte kast.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29341 Réf. vendeur: 7131781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

112 m 24'' 89 m 10'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

442 m 1' 29'' 432 m 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

442 m 1' 29'' 432 m 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,2 km 8' 2,2 km 2' 44'' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

28 m 20''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

28 m 20''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

28 m 20''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

795 m 10'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

795 m 10'

Gares

Wondelgem

734 m 4' 586 m 54'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,3 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

329 m 1' 12'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

476 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 580 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Wondelgem

740 m 2' 26'' 731 m 58'' 652 m 9' 740 m 9'

Lidl Gent

727 m 2' 32'' 705 m 56'' 693 m 9' 727 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

12,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Wondelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Klein Duimpje Gent" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

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