• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kineastlaan 49 9032 Wondelgem

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Description

Dit instapklaar appartement met garage is gelegen in een rustige straat met dichtbij verschillende buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met tram 1 op enkele minuten wandelen. Met de auto geniet je een vlotte verbinding naar de R4.

De indeling: inkomhal, aparte keuken. Leefruimte met eetplaats en zithoek. 2 ruime slaapkamers, een aparte berging en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Beschikbaar bij akte.

Syndic 50€/maand. Momenteel verhuurd voor 850€/maand.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36237 Réf. vendeur: 7109270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

510 m 1' 42'' 510 m 58'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

933 m 3' 1,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 933 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

933 m 3' 1,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 933 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 14'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

259 m 3'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

259 m 3'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

674 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

674 m 8'

Gares

Wondelgem

1,2 km 6' 1,1 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

582 m 1' 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

964 m 12'

Supermarchés

Lidl Gent

412 m 1' 27'' 412 m 47'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Wondelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".La station "Blue-Bike - Wondelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 23 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Klein Duimpje Gent" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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Documents

brief syndicus.pdf

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aba_44074c055500h000_20250709544.pdf

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actamaps - kineastlaan 49, 9032 wondelgem (44074c055500h000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44074c055500h000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074c055500h000).pdf

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asbestattest kineastlaan 49, 9032 gent.pdf

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epc kineastlaan 49, 9032 gent.pdf

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kadastraal plan.pdf

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rapport_ei1_v2_-2020_06_012801802.pdf

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rvv (ja).pdf

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stedenbouw.pdf

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uittreksel kadastrale legger.pdf

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