Appartement à vendre - Wondelgem RBU81925

Kineastlaan 49 9032 Wondelgem

245 000 €

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RBU81925

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dit instapklaar appartement met garage is gelegen in een rustige straat met dichtbij verschillende buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met tram 1 op enkele minuten wandelen. Met de auto geniet je een vlotte verbinding naar de R4.

De indeling: inkomhal, aparte keuken. Leefruimte met eetplaats en zithoek. 2 ruime slaapkamers, een aparte berging en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Beschikbaar bij akte.

Syndic 50€/maand. Momenteel verhuurd voor 850€/maand.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81925 Réf. vendeur: 7292817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

510 m 1' 42'' 510 m 58'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

933 m 3' 1,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 933 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

933 m 3' 1,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 933 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 14'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

259 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

259 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

674 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

674 m 8'

Gares

Wondelgem

1,2 km 6' 1,1 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

582 m 1' 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Wondelgemstationplein

922 m 11'

Supermarchés

Lidl Gent

412 m 1' 27'' 412 m 47'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Wondelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

La station "Donkey - Wondelgemstationplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeschipstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Klein Duimpje Gent" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

rief syndicus.pdf

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aba_44074c055500h000_20250709544.pdf

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actamaps overstromingsrapport (44074c055500h000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074c055500h000).pdf

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