Appartement à vendre - Wondelgem RBV36735

Morekstraat 251 102 9032 Wondelgem

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Morekstraat 251 102 9032 Wondelgem

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Description

Dit instapklare appartement dateert van 2010 en is energiezuinig. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonruimte van een aangename en overvloedige lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig, wat extra comfort biedt.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers.

Een wagen kan veilig geparkeerd worden op de binnenplaats.

Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst, momenteel verhuurd voor 800€, slecht 20 euro maandelijkse syndic kosten.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

764 m 3' 950 m 1' 30'' 0 m 0'' 764 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

749 m 2' 28'' 749 m 1' 4'' 0 m 0'' 749 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

749 m 2' 28'' 749 m 1' 4'' 0 m 0'' 749 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

3 m 2''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

3 m 2''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

3 m 2''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,5 km 17'

Gares

Wondelgem

982 m 5' 743 m 1' 10'' 0 m 0'' 982 m 12'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Morek

460 m 1' 32'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Westergemstraat

431 m 5'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

228 m 48'' 228 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Colruyt Wondelgem

1,1 km 5' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Wondelgem

1,3 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Morekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wondelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Morek".La station "Donkey - Westergemstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Simba" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

actamaps erfgoed (44074b022900y002).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44074b022900y002).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074b022900y002).pdf

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basisakte 2010.pdf

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huurprijs.pdf

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reiniginsattest cv.pdf

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vergunning 2005.pdf

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overzicht.pdf

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wijzigende basisakte.pdf

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syndicstukken.pdf

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