Appartement à vendre - Wondelgem RBV36735

Morekstraat 251 102 9032 Wondelgem

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Morekstraat 251 102 9032 Wondelgem

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Description

Dit instapklare appartement dateert van 2010 en is energiezuinig. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonruimte van een aangename en overvloedige lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig, wat extra comfort biedt.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers.

Een wagen kan veilig geparkeerd worden op de binnenplaats.

Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst, momenteel verhuurd voor 800€, slecht 20 euro maandelijkse syndic kosten.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36735 Réf. vendeur: 7575018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

764 m 3' 950 m 1' 30'' 0 m 0'' 764 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

749 m 2' 28'' 749 m 1' 4'' 0 m 0'' 749 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

749 m 2' 28'' 749 m 1' 4'' 0 m 0'' 749 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

3 m 2''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

3 m 2''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

3 m 2''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,5 km 17'

Gares

Wondelgem

982 m 5' 743 m 1' 10'' 0 m 0'' 982 m 12'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Morek

460 m 1' 32'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Westergemstraat

431 m 5'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

228 m 48'' 228 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Colruyt Wondelgem

1,1 km 5' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Wondelgem

1,3 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Morekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Morek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Westergemstraat".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Simba" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wondelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

actamaps erfgoed (44074b022900y002).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44074b022900y002).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074b022900y002).pdf

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overzicht.pdf

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