Appartement à vendre - Wondelgem RBV46393

Vierweegsestraat 75 9032 Wondelgem

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vierweegsestraat 75 9032 Wondelgem

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Description

Dit bijzonder ruim appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem, op enkele stappen van het station. Winkelgelegenheid is nabij en het centrum van Gent is op slechts een kwartier fietsen.
Grote troef bij dit appartement is de garage en de grote in te richten zolderruimte. Mits het aanbrengen van isolatie in het dak voldoen je aan de renovatieverplichting.

De indeling: ruime inkomhal met doorgang naar de garage en kelder. Vervolgens kan je naar de eerste verdieping met mooie leefruimte en aparte keuken. Verder is er 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Toilet apart op de gang.

De grote zolderruimte is in te richten als 3de slaapkamer. Deze kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46393 Réf. vendeur: 7609588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

447 m 1' 29'' 447 m 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

507 m 1' 40'' 507 m 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

507 m 1' 40'' 507 m 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,2 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

37 m 26''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

37 m 26''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

37 m 26''

Gares

Wondelgem

367 m 2' 40'' 228 m 26'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

935 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

664 m 2' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wondelgemstationplein

68 m 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeeschip

900 m 2' 54'' 929 m 1' 19'' 900 m 11' 900 m 11'

Aldi Wondelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 45'' 695 m 12' 1 km 12'

Colruyt Wondelgem

805 m 2' 36'' 805 m 1' 4'' 748 m 6' 805 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

13,2 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Waterlelielaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wondelgemstationplein".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 3 minutes en voiture."Klein Duimpje Gent" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture.

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Documents

rvv - ja ( uitzondering app niet).pdf

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stedenbouw.pdf

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vierweegse_asbestattest (9).pdf

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actamaps - vierweegsestraat 73, 9032 wondelgem (44074a054100x000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074a054100x000).pdf

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actamaps risicozones overstromingen (44074a054100x000).pdf

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certificaat-20250409-0003573626-res-1.pdf

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ek (er zijn geen eendraad of situatie schema's).pdf

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