Appartement à vendre - Wondelgem RBV46393

Vierweegsestraat 75 9032 Wondelgem

350 000 €

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RBV46393

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vierweegsestraat 75 9032 Wondelgem
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Description

Dit bijzonder ruim appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem, op enkele stappen van het station. Winkelgelegenheid is nabij en het centrum van Gent is op slechts een kwartier fietsen.
Grote troef bij dit appartement is de garage en de grote in te richten zolderruimte. Mits het aanbrengen van isolatie in het dak voldoen je aan de renovatieverplichting.

De indeling: ruime inkomhal met doorgang naar de garage en kelder. Vervolgens kan je naar de eerste verdieping met mooie leefruimte en aparte keuken. Verder is er 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Toilet apart op de gang.

De grote zolderruimte is in te richten als 3de slaapkamer. Deze kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46393 Réf. vendeur: 7609588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

447 m 1' 29'' 447 m 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

507 m 1' 40'' 507 m 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

507 m 1' 40'' 507 m 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,2 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

37 m 26''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

37 m 26''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

37 m 26''

Gares

Wondelgem

367 m 2' 40'' 228 m 26'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

935 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

664 m 2' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wondelgemstationplein

68 m 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeeschip

900 m 2' 54'' 929 m 1' 19'' 900 m 11' 900 m 11'

Aldi Wondelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 45'' 695 m 12' 1 km 12'

Colruyt Wondelgem

805 m 2' 36'' 805 m 1' 4'' 748 m 6' 805 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

13,2 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vierweegsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wondelgemstationplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Edugo Campus De Toren" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klein Duimpje Gent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

rvv - ja ( uitzondering app niet).pdf

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stedenbouw.pdf

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vierweegse_asbestattest (9).pdf

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actamaps - vierweegsestraat 73, 9032 wondelgem (44074a054100x000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074a054100x000).pdf

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actamaps risicozones overstromingen (44074a054100x000).pdf

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actamaps watertoets (44074a054100x000).pdf

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