Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBT83585

Victor Braeckmanlaan 18 9040 Sint-Amandsberg

499 000 €

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RBT83585
  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Dit gebouw biedt mogelijkheden tot algehele opsplitsing. Grote kelder in 3 delen, een glv met 2 slpk en koer, en 2 appartementen 1 slpk, telkens met balkon. Van oudsher 3 adressen, 3 aparte EGW. Mits het (slechts gedeeltelijk, want betonnen vloer in de aanbouw) compartimenteren, plaatsen branddeuren, brandcentrale, rookluik en brandvertragende trap krijg je 3 aparte entiteiten. Buur is 3 m dieper op 1e...aanbouw mogelijk; je stoort niemand. De ramen dateren van 2009, maar vereisen borstweringen; reken op tenminste 2 nieuwe keukens en 3 te vernieuwen badkamers. Mogelijkheid tot ontdubbeling slpk op 1e & 2e Alles verhuurd (2.300,-/mnd) , doch kan snel vrij zijn indien gewenst. EPC in aanvraag doch gezien de nieuwe ramen en CV, gezien afwezigheid van dak - en buitenschilisolatie en plafondisolotie in de kelder, zal tenminste het bovenste (en eventueel het glv) EPC E zijn; het 1e eerder een D.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83585 Réf. vendeur: 8670952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

154 m 30'' 967 m 1' 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

132 m 26'' 989 m 1' 54'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

132 m 26'' 989 m 1' 54'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

473 m 3' 1,1 km 2' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

38 m 27''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

38 m 27''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

38 m 27''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,1 km 25'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,1 km 25'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

922 m 4' 1,2 km 1' 45'' 770 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Azalea

132 m 30'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Henri Van Cleemputteplein

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

510 m 1' 44'' 931 m 1' 46'' 510 m 6' 510 m 6'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

915 m 3' 998 m 1' 56'' 696 m 10' 858 m 10'

Aldi Gent

995 m 5' 1,1 km 2' 6'' 786 m 12' 995 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,5 km 12'

Transports

La station "Donkey - Henri Van Cleemputteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Azalea" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Amandsberg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelotje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 2 minutes en voiture.

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