Eurobim (9000 Gand)

Quelle merveille! Votre cabinet H3m avec le hall comme salle d’attente, évt vos bureaux étendus au 1er H3,75m, car il y a un 2e escalier privé, du prestige d’antan (cheminées, portes vitrées et quincaillerie), cuisine hyper équipée avec taques au gaz + plaque à l’induction, un jardin splendide et discret, ensoleillé pendant toute la journée. Le BBQ restera à l’abri sur la terrasse en partie couverte. Grande cave sèche H2,2m, habitable en partie, de grandes vitres (H >1 m) donnant sur le jardin. Chaudière Viessmann de 2003. Le 1er, accessible par 2 escaliers, devient soit un séjour très agréable soit le 2e somptueux bureau de 60 m². Le local à l’arrière servant comme dressing pourrait redevenir sdb. Au 2e l’on retrouve une vaste chambre H3,2m de 26m² avec balcon, une sdb et une chambre à l’arrière 18m²avec balcon pour profiter du jardin fleuri. Au 3e une répartition identique, ici la chambre à l’avant est facilement divisible en 2 de 13 m². En ajoutant un escalier fixe le grand grenier de 30 m² éclairci par 2 velux deviendra habitable. Partout du vrai parquet de chêne soit du beau carrelage. Au rdc le sol a été isolé. Depuis 1996 la maison avait 4 compteurs d’électricité & de gaz, et logeait 6 étudiants (voir plans 2001); une re-division serait envisageable après accord de la commune. Excellente localisation : le supermarché en face est une vraie aubaine, les unifs et institutions européennes sont à proximité. Par manque de factures le PEB G n’a pas tenu compte de l’isolation du sol et du toit, pourtant présentes et donnant un C. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 40 Dampoortstraat à Gent est idéal pour démarrer ou transférer votre activité. Offrant une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines avec double vitrage moderne, ce local se trouve sur l'artère principale menant au centre-ville. La façade dispose d'une double porte accueillante qui attire naturellement les clients. À l'intérieur, l'espace permet d'accueillir environ 50 couverts, et il est possible d'installer cinq tables supplémentaires à l'extérieur pour profiter des beaux jours. Les installations sont récentes et incluent un nouveau système sanitaire ainsi qu'un système de climatisation et d'éclairage. Ce bâtiment bénéficie d'un plafond en béton ignifuge et d'une infrastructure prête à accueillir une hotte aspirante, avec deux toilettes déjà en place. Le sous-sol spacieux offre une excellente solution de stockage, et la connexion au gaz est déjà établie. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, une extension de 70 m² peut être envisagée en ajoutant le premier étage. Ce bien est disponible immédiatement et prêt à recevoir une entreprise dans le secteur de la restauration ou tout autre type de commerce. Situé dans une zone très prisée, il représente une opportunité rare sur le marché de Gent. Veuillez noter que toutes les autorisations nécessaires pour l'horeca sont généralement approuvées ici, bien qu'il soit conseillé de confirmer auprès des autorités locales pour éviter tout malentendu. Ne tardez pas à visiter cet espace convoité ! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout offre une opportunité idéale pour divers types d'activités professionnelles. Situé au 19 de la rue de Merodelei, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité grâce à la rue animée. La façade mesure 6 mètres de large et la hauteur sous plafond permet l'installation d'un espace de stockage sur un podium. Après 8 mètres, une passage mène à une autre surface commerciale de dimensions 12x5 mètres, avec une entrée séparée sur le côté du Merodecenter, ce qui offre une flexibilité d'aménagement pour les commerces ou services. Avec deux étages supplémentaires, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des professions libérales, des établissements de restauration ou des boutiques spécialisées. Les frais généraux sont d'environ 150 € par mois. Bien que la disponibilité soit prévue à partir du 31 octobre 2025, une entrée en jouissance antérieure est envisageable, ce qui offre une certaine souplesse pour les futurs locataires intéressés. Ce bien est également proposé à la vente, offrant ainsi une option intéressante pour ceux qui envisagent un investissement durable à Turnhout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en citant la référence RBT30952. En savoir plus ?

Cette résidence, située au cœur de Waasmont, offre une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison confortable à un prix raisonnable. Construite en 1918, cette maison mitoyenne possède deux façades et une orientation nord-est. Avec une surface habitable de 170 m², elle dispose de trois chambres, et son toit a récemment été rénové et isolé. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et sonore, tandis que le système de chauffage récent fonctionne au gaz. L'intérieur de la maison comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une buanderie équipée d'une douche, une cuisine, ainsi qu'un séjour et une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Une troisième grande chambre est située sous le toit. Bien que des travaux soient nécessaires pour finaliser la propriété selon vos goûts, cela représente une opportunité de personnaliser votre futur habitat. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse de 10 m² sur un terrain total de 189 m². La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa tranquillité d'esprit. Enfin, bien que la location actuelle soit libre, la maison est disponible immédiatement à l'activation de l'acte de vente. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre est située au cœur de Sint-Amandsberg, au Reginald Warnefordstraat 29 a, avec un accès facile à la Dampoort, divers parcs, supermarchés, écoles et la future nouvelle faculté. Construite en 1946, cette maison mitoyenne, sur deux façades, offre une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle est disponible immédiatement à l'achat pour le prix de 365 000 €. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois mesurent entre 18 et 20 m² et une quatrième de 12 m², idéales pour accueillir une famille avec enfants ou étudiants. La maison dispose d'une salle de bains soignée au premier étage et d'une cuisine pouvant également accueillir la machine à laver. Le système électrique, conforme aux normes pendant encore 25 ans, est bien équipé avec suffisamment de prises électriques pour répondre à tous vos besoins. En matière énergétique, la maison est dotée d'une excellente isolation grâce à un vitrage triple et une enveloppe extérieure isolante, ainsi qu'un toit récemment rénové. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, reflété dans son certificat énergétique de classe C. Avec une profondeur de terrain de 12 mètres et une largeur de façade de 5 mètres, cette propriété sans balcon offre néanmoins une ambiance chaleureuse et pratique pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Ici, il y avait le Lunch Garden pendant des années. La clientèle y est toujours, la localisation est parfaite. Ouvrez votre restaurant ici et c’est bingo dès le premier jour et même pour 500 couverts à la fois ! Amplement d’espace pour se garer. Contrat de 9 ans. Le précompte immobilier (15.000€ en 2024) à charge du bailleur, participation dans l’assurance incendie 1.250,- (en 2024). Un aménagement pareil, en état presque complet, moderne et utilisable, coûte neuf facilement 400.000 €. Reprise (accents trop semblables encore à enlever) à négocier. En savoir plus ?

Begin hier uw zaak : aannemer of autohandel en het is meteen in orde ! Hier is ook ooit een bekende garagewerkplaats begonnen. Er is een ruime woning (met wat werk aan, zie EPC E wegens geen cv) De poort meet 2,6 x 3 m, er is een representatief bureel en een goed dak boven de werkplaats. Een terrein van 200 m² om de afgewerkte auto’s te stallen of om het bouwmateriaal te stockeren. Erzijn 3 ruime slp en een grote badkamer met ligbad, douche en 2e e toilet. De aankoop kan grotendeels privé als eerste woning, met verlaagd tarief. En savoir plus ?

Dit gebouw biedt mogelijkheden tot algehele opsplitsing. Grote kelder in 3 delen, een glv met 2 slpk en koer, en 2 appartementen 1 slpk, telkens met balkon. Van oudsher 3 adressen, 3 aparte EGW. Mits het (slechts gedeeltelijk, want betonnen vloer in de aanbouw) compartimenteren, plaatsen branddeuren, brandcentrale, rookluik en brandvertragende trap krijg je 3 aparte entiteiten. Buur is 3 m dieper op 1e...aanbouw mogelijk; je stoort niemand. De ramen dateren van 2009, maar vereisen borstweringen; reken op tenminste 2 nieuwe keukens en 3 te vernieuwen badkamers. Mogelijkheid tot ontdubbeling slpk op 1e & 2e Alles verhuurd (2.300,-/mnd) , doch kan snel vrij zijn indien gewenst. EPC in aanvraag doch gezien de nieuwe ramen en CV, gezien afwezigheid van dak - en buitenschilisolatie en plafondisolotie in de kelder, zal tenminste het bovenste (en eventueel het glv) EPC E zijn; het 1e eerder een D. En savoir plus ?

Op de grote markt zijn deze winkelmuren, het gelijkvloers van een klein gebouw, te koop. 6m gevelbreedte, laden en lossen langsheen een zijstraat. Van oudsher huurt hier een Nederlandse winkelketen, stipte betaling gegarandeerd. Huurprijs 3.275,- /maand + OV. Dit maakt een netto rendement van zowat 6 % ! Ideale belegging. Discrete verkoop En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à l'Appelmansstraat 26, dans le quartier 2018 d'Anvers. À un prix attractif de 99 000 €, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un emplacement de choix. Le bâtiment ne comprend pas les murs, mais offre tous les équipements nécessaires pour une activité florissante. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses installations modernes datant de 2022-2023, spécialisées dans divers traitements de la peau, y compris ceux soutenus médicalement. Il dispose de sept salles de traitement, toutes en parfait état, vous permettant de commencer vos opérations immédiatement. Le local attire une clientèle étendue et fidèle, assurant une base solide pour le nouveau propriétaire. La location s'élève à 2 200 € par mois, chauffage et eau inclus. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur ou d'une alarme, il n'est pas situé dans une zone inondable et est exempt de protection patrimoniale, ce qui facilite grandement sa gestion. C'est une opportunité lucrative pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur esthétique avec un retour sur investissement prometteur. En savoir plus ?

Cette résidence unique, située au cœur d'Assenede, offre un espace de vie généreux de 220 m². Conçue pour s'adapter à divers besoins, elle dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou des colocataires. La maison comprend également deux cuisines distinctes, et un grand bureau ou salon à l’avant, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Le charme de cette demeure construite en 1926 est enrichi par des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et l'isolation des murs et du toit. La propriété se distingue par son espace extérieur attrayant, comprenant une cour de style méditerranéen et une terrasse de 20 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec une façade de 5 mètres et une profondeur de terrain de 42 mètres, cette maison offre également une place de parking extérieure et un garage pour plus de commodité. L'emplacement est résidentiel et paisible, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un coût énergétique modéré avec un score EPC de 214 kWh/m²/an, mais offre le potentiel d'améliorations supplémentaires pour atteindre des normes encore plus élevées. Chauffée au gaz, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte, sans nécessité de travaux immédiats. Cette résidence représente une opportunité rare à Assenede, alliant le charme d'une maison ancienne à des aménagements contemporains. En savoir plus ?

Située dans une rue tranquille de Gent, cette résidence est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre un espace généreux pour accueillir ses habitants. Le salon et la cuisine s'étendent en un seul grand espace de vie, créant une atmosphère conviviale et ouverte. À l'arrière, vous trouverez une salle de douche et un petit patio, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison, construite en 1938, a été bien entretenue avec des améliorations récentes, notamment le double vitrage et un système de chauffage central neuf, contribuant à un certificat énergétique de classe C. La résidence dispose également d'une cave sèche de 12 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Au premier étage, deux chambres sont accessibles, l'une d'elles donnant facilement accès à une terrasse via un escalier extérieur. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité des voies principales menant à la ville et aux autoroutes, tout en étant éloigné du bruit et de l'agitation. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme qui n'est pas sujet aux risques d'inondation, assurant ainsi la tranquillité d'esprit. Avec son prix attractif de 269 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement immobilier à Gent. En savoir plus ?

Ruim wonen met zonnige tuin, in een rustige straat met park- en parkeermogelijkheden dichtbij, en toch forensisch uitwerken ? Hier kan dat ! Dit burgerhuis van 6 m breedte zorgt voor plaats, bvb ook voor een vrij beroep. Inderdaad kan de keuken vooraan rechts verhuizen naar de hele ruime 50 m² living achterin en zo wordt een spreekkamer van 15 m² gemaakt voor een vrij beroep. Leidingen worden relatief gemakkelijk verlegd gezien de gedeeltelijk begaanbare en kruip-kelder. Uiteraard kan de keuken blijven waar deze nu is. Ze is nog in perfecte staat. Het begaanbaar kelderdeel komt eveneens uit op het terras. Er zijn 2 nieuwe hangtoiletten. Op het 1e zijn de slaapkamers 23 & 15 m² , met elk een badkamer(inloopdouche en wastafel) “en suite”, 1 hiervan is gloednieuw. Op het 2e is de 3e slpk ca 20 m² en de 4e 8 m² De cv ketel is 1 jaar oud; electro werd vernieuwd samen met de nieuwe keuken. EPC = D is, geen renovatie te doen. Wees snel, gezien de perfecte ligging gaat dit vlot weg. En savoir plus ?

Deze eigendom ligt in het centrum van Wachtebeke, heeft 14m straatbreedte en is 70m diep. Het is altijd een handelshuis geweest, met winkelruimte maar recent huizen er nu 2 families. Inkomsten 2 x 600,-€. Achteraan is er plaats genoeg om hetzij een atelier, hetzij garageboxen te plaatsen. Het pand heeft een attest van brandveiligheid bekomen in 2010, er is brandwerende isolatie tussen de 2 eenheden, brandwerende deuren etc. verwarming op mazout. Erfdienstbaarheid : 3 buren mogen oprit gebruiken om hun garage te bereiken. Ook interessant als projectgrond : er kunnen tot 6 appartementen en tot 8 garageboxen worden gebouwd. Inrit naar links verleggen, zo dicht mogelijk tegen de buren, dan is er geen verlies qua tuin. En savoir plus ?

Deze handelszaak (vrij beroep, fietsenzaak, kapsalon, dag-nachtwinkel, kleding, bakkerij, horeca…) is perfect gelegen aan de drukke Brugsesteenweg en vlakbij de Rooigemlaan. 5 m vitrine, Er is de eigenlijke verkoop- of activiteitenruimte alsook is er een toilet en een keukentje. Via een toegangsluik komt men in de kelder, ideaal om bvb leidingen voor kaptafels in te voorzien. Eigen EGW, eigen nieuwe cv. Vrij in juni 2025. Deelname in de onroerende voorheffing : 50,-€/maand tegelijk met de huurprijs te betalen. De foto's zijn van vóór de huidige huurder, dit is op heden een Darts-zaak. En savoir plus ?

Ideale ligging, vlak aan de ring rond Brussel, de E40 en de luchthaven. Op een terrein van 2000 m² in het KMO -park kan dit prestigieus gebouw onderdak aan bieden aan 1 of max 2 huurders in deze lichtrijke burelen. De 1e verdieping is met trap en lift bereikbaar en bezit verhoogde vloer met stopcontacten, verlaagd plafond, plaats voor kitchenette, en sanitair in het midden Het uitzicht aan de zuidwest kant geeft rust, enkel velden. Er is automatisch recht op een 5-tal parkeerplaatsen, voor meer kan er gesproken worden, alsook om extra opslagruimte in de 300 m² grote ondergrondse plaats met inrijpoort (voor bestelwagens) erbij te nemen. OV en gemeenschappelijke kosten (onderhoud lift etc) worden doorberekend. En savoir plus ?

Dit pand (1 bouwlaag) op een hoek, op een terrein van 2.307 m², is ideaal gelegen langsheen een drukke verbindingsweg, samen met andere publiekstrekkers. Eigen parking van ca 16 wagens. Het is verhuurd aan 8.630,-€ / maand, de OV bedraagt 10.500,-€ Gebouw zelf is in goede staat. Gezien de stipte betalingswijze van de huurder (contract sinds 2023) is discretie hier vereist. Prachtig rendement van 8 %. Op termijn kan hier een gebouw komen met 2 of meer bouwlagen. En savoir plus ?

Le terrain fait 28mc le long de la rue à 2 pas du centre de Pottes. A l'arrière l'on ne voit que des champs. La fermette demande une rénovation totale, par contre une bâtisse de 2 à 4 nouvelles maisons fera une meilleure solution . En savoir plus ?

Deze voormalige bakkerij richt zich uiteraard terug tot een bakker, maar kan evengoed een andere activiteit huisvesten, bvb boekhouder met logeergelegenheid (aparte ingang). Achter het winkelgedeelte is er immers toilet en badkamer, plaats voor keuken, slaapkamer en koer. De straat is heel druk, clienteel gegarandeerd. Eigen EGW, electro modern, De OV wordt maandelijks afgerekend. Oppervlaktes : 45 m² huidige winkel 95 m² verblijf of opslag of uitbreiding winkel 40 m² koer En savoir plus ?

Rêvez-vous d’un appartement confortable avec vue splendide sur la mer ? Ne cherchez plus, voici ce qu’il vous faut ! Localisation AAA sur la digue du beau monde, fréquentée hiver et été, dans un immeuble de standing et bien entretenu, au 1er étage, donc facile à l’accès si l’ascenseur est comble. Prêt à l’emploi, double vitrage, électricité conforme, cuisine ouverte et équipée de lave-vaisselle, belle sdb avec baignoire, toilette, 2 chambres, 2 débarras, cave. L’isolation de la façade avant est prévue pour fin 24, faisant ainsi le PEB affichera A ! Après vos promenades journalières le resto de renom d’en bas vous accueillera volontiers. Donc : poser les meubles et bagages et profiter à tout moment de la belle vie. En savoir plus ?