Surface commerciale à louer - Arlon RBU21462

Rue de Clairefontaine 2 6700 Arlon

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Description

Ici, il y avait le Lunch Garden pendant des années. La clientèle y est toujours, la localisation est parfaite. Ouvrez votre restaurant ici et c’est bingo dès le premier jour et même pour 500 couverts à la fois ! Amplement d’espace pour se garer. Contrat de 9 ans. Le précompte immobilier (15.000€ en 2024) à charge du bailleur, participation dans l’assurance incendie 1.250,- (en 2024). Un aménagement pareil, en état presque complet, moderne et utilisable, coûte neuf facilement 400.000 €. Reprise (accents trop semblables encore à enlever) à négocier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 11 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21462 Réf. vendeur: 8719248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

267 m 2' 57'' 475 m 1' 13'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

853 m 5' 1,1 km 2' 6'' 589 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

853 m 5' 1,1 km 2' 6'' 589 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,4 km 8' 1,9 km 3' 669 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

274 m 3'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,3 km 7' 1,7 km 2' 53'' 953 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,2 km 6' 658 m 11' 880 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

377 m 2' 38'' 373 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Delitraiteur Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Arlon

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Musées

Musée Gaspar

2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 31'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se trouve à 3 minutes en marchant."Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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