Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBU21463

De Merodelei 21 2300 Turnhout

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RBU21463

  • 200 m²
De Merodelei 21 2300 Turnhout
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Description

Het De Merodecentrum is een begrip. De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 11 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping. De totale hoogte bedraagt 5 m. Er is een grote lijst aan nieuwe kandidaathuurders vanaf 10/2025. Een advieshuurprjs ? 1.500,-€ is haalbaar gezien de ligging. Het voorste deel ca 60 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 77 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd. Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk. EPC C, dus geen renovatieverplichting. UITSTEKENDE PRIJS ! ROI 6,5 %. Zelfs na renovatie (reken voor de gevels ca 35.000,-) kunnen, indien niet voor eigen gebruik, de 2 winkels verhuurd worden à bvb 750+850.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21463 Réf. vendeur: WMerodelei21 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

704 m 2' 25'' 704 m 1' 27'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

350 m 2' 17'' 350 m 56'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

572 m 3' 683 m 1' 30'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

513 m 1' 43'' 849 m 1' 50'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

31 m 22''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

31 m 22''

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

31 m 22''

Gares

Turnhout

366 m 1' 50'' 366 m 48'' 358 m 4' 358 m 4'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

332 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - De Warande

348 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

378 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Albert Heijn - Turnhout

661 m 6' 1,1 km 2' 45'' 603 m 5' 661 m 8'

Aldi Turnhout

1,3 km 6' 1,3 km 2' 36'' 784 m 8' 1,2 km 15'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,7 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Merodecenter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Warande", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bouwschen Pad" à 8 minutes à la marche."Sint-Victorinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

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