Opbrengsteigendom te koop - Turnhout RBU21463

De Merodelei 21 2300 Turnhout

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 200
De Merodelei 21 2300 Turnhout

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Turnhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het De Merodecentrum is een begrip. De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 11 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping. De totale hoogte bedraagt 5 m. Er is een grote lijst aan nieuwe kandidaathuurders vanaf 10/2025. Een advieshuurprjs ? 1.500,-€ is haalbaar gezien de ligging. Het voorste deel ca 60 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 77 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd. Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk. EPC C, dus geen renovatieverplichting. UITSTEKENDE PRIJS ! ROI 6,5 %. Zelfs na renovatie (reken voor de gevels ca 35.000,-) kunnen, indien niet voor eigen gebruik, de 2 winkels verhuurd worden à bvb 750+850. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

in aanvraag

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21463 Ref. verkoper: WMerodelei21 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bouwschen Pad

704 m 2' 25'' 704 m 1' 27'' 696 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Victor

350 m 2' 17'' 350 m 56'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Victor

572 m 3' 683 m 1' 30'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Victorinstituut

513 m 1' 43'' 849 m 1' 50'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

31 m 22''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

31 m 22''

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

31 m 22''

Treinstations

Turnhout

366 m 1' 50'' 366 m 48'' 358 m 4' 358 m 4'

Laadstations

Eva Turnhout 1

332 m 43''

Autodelen

Cambio - De Warande

348 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Turnhout Station

378 m 5'

Winkels

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Albert Heijn - Turnhout

661 m 6' 1,1 km 2' 45'' 603 m 5' 661 m 8'

Aldi Turnhout

1,3 km 6' 1,3 km 2' 36'' 784 m 8' 1,2 km 15'

Golfen

Sportclub Taxandria

2,7 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Sportclub Taxandria" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Turnhout Merodecenter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Turnhout (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Turnhout (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Victor", 2 minuten afstand met de fiets.Sint-Victorinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bouwschen Pad" binnen 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Turnhout": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Turnhout Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Turnhout 1") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - De Warande" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Waalwijk te bereiken met de auto. Weert is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Oosterhout te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets