Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBU28668

Jean Béthunestraat 31 9040 Sint-Amandsberg

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU28668
  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier prisé. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison construite en 1935 dispose d'une surface habitable de 110 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres à coucher. Son potentiel de transformation en un chez-soi chaleureux ou une base pour étudiants est évident, notamment grâce à ses caractéristiques structurelles et à son emplacement stratégique. La propriété se trouve dans un environnement paysager non inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa sécurité. Elle est également située dans une zone sans particularités de surélévation ou de protection patrimoniale, permettant des travaux d’aménagement ou de rénovation selon les préférences de l’acheteur. L’intérieur de la maison présente plusieurs éléments favorables. La rénovation récente du système électrique, la présence du chauffage central ainsi que le double vitrage apportent déjà un certain confort, tandis que la cave sèche et haute, nécessitant néanmoins une couverture avec piston et télécommande pour son utilisation optimale, constitue un espace idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. La maison possède deux façades, un petit terrain de 50 m² qui pourrait accueillir un espace extérieur ou un petit terrassement, mais ne comprend pas de balcon. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou un projet locatif. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans charges supplémentaires mentionnées. Le quartier de Sint-Amandsberg offre un environnement dynamique et accessible, avec une proximité appréciable des commodités locales, des écoles et des transports publics. La localisation idéale combine le calme résidentiel avec une facilité d’accès à Bruxelles ou aux autres communes environnantes. La maison étant actuellement non louée, elle constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Amandsberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28668 Réf. vendeur: 8730451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

230 m 46'' 230 m 32'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

170 m 34'' 170 m 23'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

824 m 3' 888 m 1' 58'' 696 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

220 m 2' 38''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

220 m 2' 38''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,9 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,9 km 22'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

788 m 3' 1,3 km 2' 24'' 580 m 9' 788 m 9'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

229 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

225 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Heilig-Hartstraat

163 m 1' 57''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

227 m 45'' 227 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Proxy Delhaize Heirnis

263 m 56'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Sint-Amandsberg

478 m 1' 35'' 478 m 1' 7'' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ukkeplek" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Heernisplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heilig-Hartstraat" à seulement 2 minutes à pied.

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