Surface commerciale à louer - Gand RBU40925

Découvrez cette occasion exceptionnelle de louer un immeuble commercial idéalement situé à Gand, au cœur de l'activité commerciale de la ville. Ce bâtiment, accessible immédiatement, offre une surface adaptée pour diverses activités commerciales, avec un prix de location fixé à 1 850 € par mois charges comprises. La propriété ne dispose pas actuellement de locataire, ce qui vous permet d'entrer rapidement dans vos nouveaux locaux et de commencer votre activité sans délai. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, notamment grâce à la proximité d’un quartier dynamique fréquenté par une population étudiante et locale. Le bien immobilier situé au 40 Dampoortstraat, dans le code postal 9000, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses vitrines en double vitrage. La configuration intérieure comprend un espace spacieux pouvant accueillir une clientèle importante, avec des installations modernes telles que la climatisation, un éclairage efficace, ainsi qu’une ventilation adaptée. La présence d’un plafond en béton incombustible assure une sécurité renforcée, tandis que la cuisine est déjà équipée d’un conduit d’évacuation pour hotte aspirante, ainsi que des raccordements nécessaires pour le gaz. Deux toilettes sont disponibles sur place, avec une capacité d’extension du espace via la première étage, d’environ 70 m², si vous souhaitez développer votre activité. La possibilité d’aménager une terrasse extérieure avec jusqu’à cinq tables offre un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser la clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration ou à tout commerce souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre. La zone bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, notamment grâce à la présence d’étudiants et de locaux actifs, assurant un passage fréquent et une visibilité accrue. La location inclut également un forfait global englobant les charges telles que l’eau, l’électricité et l’assurance incendie, pour un total de 2 500 € par mois. La réglementation locale autorise clairement l’exploitation d’une activité Horeca, en respectant simplement la déclaration auprès des autorités compétentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la ville de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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