Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBT86684

Scheldestraat 133 9040 Sint-Amandsberg

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86684

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé au 133 Scheldestraat à Sint-Amandsberg, cet appartement de 65 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1965, il a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. L’appartement comprend une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour baigné de lumière. Il dispose de deux chambres de 9 m² et 5 m², dont une avec accès à un terrasse de 5 m² située à l’arrière de l’immeuble, idéale pour profiter de moments en extérieur. La salle de bain comprend un lavabo, une douche et des toilettes. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un EPC de 137 kWh/m²/an. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute également à la sécurité du bien. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur et n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. La localisation est particulièrement prisée : à seulement 10 minutes en voiture du centre de Gand et de la gare Dampoort, elle offre un accès pratique aux commodités urbaines et aux transports en commun. Actuellement loué, cette propriété présente aussi une opportunité d’investissement ou d’acquisition pour un premier achat dans un environnement paisible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20201120-0002341761-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86684 Réf. vendeur: 25911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 6

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

502 m 1' 40'' 1,4 km 3' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

474 m 1' 34'' 1,3 km 3' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 6' 1,1 km 2' 22'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

234 m 2' 48''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

234 m 2' 48''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

251 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,6 km 19'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 19'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

526 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

141 m 28'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Gentbruggestraat 90

217 m 2' 36''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

499 m 1' 39'' 1,2 km 2' 48'' 499 m 6' 499 m 6'

Proxy Delhaize Heirnis

431 m 1' 41'' 1,3 km 3' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

925 m 4' 931 m 1' 57'' 655 m 11' 923 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wolterslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Gentbruggestraat 90".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Emile Moysonlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Okidoki 6" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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