Axel Lenaerts Makelaars Gent (9000 Gand)

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à Gand, à proximité immédiate de la gare de Sint-Pieters. Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 2009, cet appartement de 61 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une pièce de séjour avec une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le logement est en parfait état, prêt à emménager, avec un bon niveau d’isolation énergétique (EPC : 169 kWh/m²/an). Un atout majeur de cette propriété est son vaste terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. La cuisine est équipée d’un grand ouvrant permettant d’accéder directement à la terrasse, ce qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La localisation bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cet appartement pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le logement possède également un certificat électrique conforme et est vendu sans TVA. Les faibles charges de copropriété en font une option économique tout en étant bien entretenue. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour un acheteur recherchant une résidence pratique et bien située à Gand, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 131 m² est situé au sixième étage d’un immeuble en plein centre de Gand, offrant une vue imprenable sur la Kouter ainsi que sur les célèbres tours de la ville. Il dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La grande pièce à vivre, lumineuse grâce à ses fenêtres orientées au sud, est agrémentée d’un parquet authentique, apportant du charme à l’intérieur. L’appartement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, deux toilettes et une salle de bain avec baignoire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation de 161 kWh/m² par an. Un terrasse exposé au sud d’environ 10 m² permet de profiter du soleil et de la vue. Un emplacement de stationnement privé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cette offre. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, le bien bénéficie d’un excellent accès aux transports publics ainsi qu’aux axes routiers. La propriété est vendue sans travaux de rénovation obligatoires, ce qui en fait une option pratique aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement entièrement rénové est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu au cœur de la ville de Gand, offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun. Avec une superficie habitable de 141 m², il dispose de deux grandes chambres, dont une pouvant accueillir une vaste dressing ou un espace de rangement supplémentaire. La propriété se distingue par ses hauts plafonds ornés de moulures, qui confèrent une atmosphère à la fois élégante et ouverte, accentuée par la luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. L’intérieur de l’appartement comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée attenante à une grande pièce de rangement, ainsi qu’un accès direct à un joli terrasse ensoleillé de 15 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter du climat local. La salle de bains moderne est équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et double lavabo, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. En complément, le bâtiment offre une grande cave et une ascenseur facilitant l’accès. Une grande cave à vélos sécurisée est également disponible dans l’immeuble. La localisation privilégiée en centre-ville permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles et autres services essentiels, faisant de cette propriété une option pratique et attractive pour ceux souhaitant résider dans un environnement dynamique. La disponibilité immédiate et le loyer mensuel de 1 650 € plus provisions en font une opportunité intéressante à considérer. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue à Deinze, à proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts de la Brielmeersen. Construit en 1971, il a été entièrement rénové en 2005, assurant un confort moderne et une bonne isolation. La propriété bénéficie d’une excellente localisation avec un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. Ce logement de 85 m² se compose de deux chambres, d’une salle de bain rénovée avec douche et lavabo, ainsi que d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins courants et donne accès à un petit terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande entrée avec toilettes séparées complète l’intérieur de l’appartement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui contribue à un faible rapport énergétique avec un EPC de 126 kWh/m² par an. L’appartement dispose également d’un garage privé, d’une grande cave, d’une installation électrique certifiée, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur couvert pour une voiture. La résidence est sécurisée et offre des infrastructures modernes telles qu’un parking privé et un espace pour vélos. Il s’agit d’un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une disponibilité immédiate. En savoir plus ?

Située à Destelbergen, cette nouvelle opportunité immobilière propose un appartement moderne dans un petit projet résidentiel comprenant six unités. L’adresse précise est le Dendermondesteenweg 239 App4, un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Destelbergen ainsi qu’à seulement dix minutes en vélo du centre de Gand. La localisation permet un accès facile aux transports en commun et bénéficie d’un environnement calme, avec un accès par une rue résidentielle éloignée de la voie principale. L’appartement, prévu pour 2024, présente une surface habitable de 122 m² répartis sur trois chambres. La cuisine est entièrement équipée, et l’espace comprend une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La propriété possède un grand terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La construction neuve garantit des normes énergétiques élevées, avec un label BEN (E30), et la certification électrique est conforme aux exigences en vigueur. Ce bien dispose également d’un ascenseur, d’un certificat électrique adapté et d’un EPC récent, assurant une performance énergétique optimale. La propriété offre une orientation favorable avec une vue sur trois façades, et les espaces extérieurs sont complétés par une agréable terrasse. La possibilité d’acquérir une place de stationnement privée ainsi que la proximité d’un espace vert comme les Gentbrugse Meersen constituent des atouts appréciables pour une vie pratique et équilibrée. En savoir plus ?

Cet appartement entièrement rénové est idéalement situé au cœur de Gand, offrant un accès pratique aux commodités du centre-ville. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un caractère authentique. La superficie habitable de 116 m² offre un espace confortable avec trois grandes chambres, parfait pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace de vie spacieux en ville. L’appartement comprend une cuisine équipée attenante à une vaste salle de séjour, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue agréable sur la ville. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète cet espace. Une grande salle située à l’étage supérieur, accessible par un escalier, peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon les besoins. La propriété bénéficie également d’un grand local à vélos fermé et d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une bonne efficacité énergétique. L’emplacement en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, notamment les commerces, restaurants et transports en commun. La façade orientée à l’ouest assure une belle exposition au soleil en fin de journée. Enfin, l’immeuble dispose d’une grande cave et d’un espace dédié pour le stationnement des vélos, ce qui est un avantage considérable dans cette zone animée. La disponibilité immédiate facilite la planification de votre emménagement, pour une vie urbaine pratique et agréable. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante ville de Gand, au 11 Hertstraat, une rue calme et résidentielle. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable d'environ 94 m² répartie sur plusieurs niveaux. La façade de la propriété conserve son cachet traditionnel, apportant une touche de charme à l’ensemble. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Muinpark et du Zuidpark, ce qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. L’intérieur de la maison est fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Elle comporte deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. La salle de bain a été récemment rénovée, avec une douche à l’italienne, un lavabo et un second toilette séparé. La cuisine séparée, équipée pour un usage quotidien, donne sur un espace salle à manger convivial. Les installations électriques sont conformes, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Extérieurement, la propriété dispose d’un petit terrain de 44 m², sans espace extérieur supplémentaire comme une terrasse ou un jardin. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat de conformité électrique en règle. Son classement énergétique est EPC D, avec une consommation annuelle estimée à 379 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la propriété n’est pas actuellement louée. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet résidentiel dans un cadre paisible et pratique. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement situé dans le centre de Gand offre une surface habitable de 93 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2011, sans nécessiter de travaux de rénovation. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. La cuisine est intégrée dans un espace ouvert, ce qui facilite la circulation et la convivialité. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 20 m² orientée à l’est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. Un garage privé est disponible en option, permettant de stationner en toute sécurité. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l’efficacité énergétique est assurée par un certificat EPC évalué à 151 kWh/m² par an. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement à l’eau et au gaz. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement profite d’un environnement verdoyant avec vue sur la Muinkschelde. Son emplacement central permet un accès facile à la ville, aux universités et aux principales voies de communication. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur, mais elle est accessible à pied et dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Cette propriété située au 131 IJskelderstraat à Gand est une opportunité d'investissement dans le secteur résidentiel. Construite en 1875, cette bâtisse comprend quatre entités distinctes, chacune équipée d'un lavabo, permettant une utilisation flexible ou une location à des étudiants. La résidence possède une studio indépendante avec sa propre kitchenette et salle de bain, idéale pour un locataire recherchant plus d'indépendance. L'intérieur se compose de quatre chambres lumineuses réparties sur deux étages, avec deux chambres au premier étage et une troisième chambre plus une studio au dernier étage. Le logement dispose d'une cuisine partiellement équipée, de deux salles de bain, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un petit patio extérieur. La propriété inclut également une grande cave à vélos et une salle d'eau avec douche à l'italienne, apportant confort et fonctionnalité. Située en zone résidentielle dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un certificat de conformité pour les chambres étudiantes et d’un certificat électrique en règle. Le chauffage au gaz assure le confort thermique, tandis que la superficie totale de 67 m² offre un espace pratique pour des occupants ou des locataires. Son emplacement central à Gand facilite l’accès aux commodités, écoles et transports publics, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un particulier souhaitant vivre ou louer dans la ville. En savoir plus ?

Cette villa située au Moeistraat 45 à Sint-Martens-Latem offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Érigée en 1958, cette propriété bénéficie d’un agrandissement réalisé en 2007, augmentant sa superficie habitable à 266 m². Elle repose sur un terrain de 1704 m² entièrement clôturé, avec un vaste jardin paysager comprenant plusieurs coins agréables pour profiter du plein air, ainsi qu’une grande pièce d’eau dans la cour avant. L’intérieur de la villa se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et une architecture ouverte. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, ainsi que d’une cuisine semi-équipée attenante à la salle à manger et à un salon doté d’une cheminée à bois. La propriété est dotée d’éléments authentiques tels que des poutres en bois et un parquet, apportant un cachet traditionnel à l’ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, tandis qu’à l’extérieur, une double garage complète ce bien. Située dans un environnement verdoyant – avec une vue sur le parc forestier à proximité – cette villa bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux comme l’E40, l’E17 et la R4. La proximité de la ville de Gand, accessible en une demi-heure en vélo ou en voiture, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités urbaines. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un espace de bureau situé au Schooldreef 60, 9050 Gentbrugge. Construite en 1999, cette surface offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles, avec une surface totale de 319 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur est conçu pour accueillir une entreprise avec plusieurs bureaux, un espace d'accueil avec une salle d'attente, ainsi qu'une ancienne pièce forte qui pourrait servir d’espace supplémentaire ou de stockage. Le bureau dispose de sept espaces de travail distincts, ainsi que de sanitaires équipés de deux toilettes et d'une kitchenette partiellement équipée. La configuration offre une luminosité naturelle appréciable grâce à une bonne orientation et à une conception favorable à un environnement de travail agréable. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. En dehors du bâtiment, plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant, ainsi qu’un parking pour le personnel à l’arrière, facilitant l’accès et le stationnement pour les employés et visiteurs. Située dans un secteur accessible via les axes principaux, cette propriété profite d’une bonne connectivité routière. La localisation à Gentbrugge permet un accès facile aux principales artères de la région, tout en étant dans un environnement qui reste principalement résidentiel. Elle dispose d’un certificat électrique non conforme mais est conforme aux règles d’urbanisme, avec une autorisation de construction en vigueur. Un espace idéal pour une entreprise cherchant un bureau fonctionnel dans un quartier bien desservi. En savoir plus ?

Cette résidence située au 27 Luchterenkerkweg, à Drongen, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison lumineuse avec un espace extérieur agréable. Construite en 1990, cette propriété de 146 m² habitables dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant avoir des espaces de vie distincts. La grande baie vitrée dans le salon permet une excellente luminosité naturelle et donne accès à une terrasse ainsi qu'à une jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur comprend une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine accessible directement depuis le salon, avec également une vue sur le jardin. La maison est équipée d’un chauffage électrique et possède un certificat de conformité électrique. La disposition intérieure est simple, avec une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et un second WC. La propriété inclut également une grande garage attenante avec accès direct à la maison et une dépendance ou abri de jardin dans le jardin. La localisation à Drongen assure une bonne accessibilité grâce à des connexions routières efficaces. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos préférences. La parcelle de 259 m² offre un espace extérieur privé dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation. Accessible via une oprit de stationnement privée, cette maison constitue une option pratique pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités locales. En savoir plus ?

Merelbeke- Op zoek naar een uitzonderlijke villa met uitzicht op de velden en prachtige tuin? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruime villa (320 m2) met veel lichtinval ·Landelijk gelegen en vlot bereikbaar ·Volledig aangelegde groene tuin met zuid-west oriëntatie op een perceel van 921 m2 ·4 grote slaapkamers met parket ·Hoogwaardige materialen ·Dubbele garage ·Gunstig EPC zonder renovatie verplichtingen (155 kWh/m2 jaar) ·Gezellige leefruimte met gashaard en grote raampartijen Beschrijving: Vanuit de open inkomhal, met gastentoilet en ingewerkte kast, bereikt u de leefruimte en aparte bureau/kamer. De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een gezellige gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet de villa van veel natuurlijk licht. De keuken grenst aan de leefruimte en geeft doorgang richting de droge kelder, grote berging met aansluitingen voor wasmachine en de dubbele garage. Via de lichtstraat begeven we ons in de grote slaapkamer met aansluitende ruime badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met zicht op een open landschap. Daarnaast is er een apart toilet en een nog in te richten tweede badkamer. Via de hal is er een zolderluik richting een mogelijk af te werken zolder. De volledig aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie is beschikt over verschillende gezellige hoekjes rondom de gehele woning waardoor u steeds kan genieten van de zon. Belangrijk: Richtprijs: 899.000 euro EPC: 155 kWh/m² Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via ### of ### 392! En savoir plus ?

GENT - Op zoek naar een studio in een recent woonproject aan het Gentse Sint-Pietersstation te koop? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters ·Uitermate goed bereikbaar ·Gelegen in groen binnengebied ·Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering of voor studerende kinderen ·Energiezuinig ·Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer ·Instapklaar en goed onderhouden ·Lage gemeenschappelijke kosten ·Penthouse studio ·Overvloed aan natuurlijke lichtinval ·Momenteel verhuurd Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal, apart toilet, leefruimte (geen afzonderlijke slaapkamer), volledig ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, frigo met vriesvakje, oven), badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine. Belangrijk: Richtprijs appartement: 235.000 EUR EPC: 171 kWh/(m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: ### of ### En savoir plus ?

GENT - Op zoek naar een lichtrijk gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers te koop nabij Station Gent-Sint-Pieters? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters & het Citadelpark ·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer ·Nabij handelszaken, scholen en groen ·Ruime en licht rijke leefruimte ·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering of voor studerende kinderen ·Goed onderhouden residentie ·Uiterst energiezuinig met gunstig EPC ·Momenteel verhuurd ·Inclusief kelderberging Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met grote open keuken. Gerenoveerde badkamer met douche in bad. Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 ruime slaapkamers met terras en een ruime berging met aansluiting WM en DK Voorzien van een kelderberging. Belangrijk: Richtprijs: 497.500 EUR EPC: 101 kWh/(m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: ### of ### En savoir plus ?

DEINZE - Op zoek naar een landelijk perceel bouwgrond van 1960 m2 in Deinze? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Unieke ligging naabij station van Landegem - gelegen tussen de driehoek aalter, deinze, Gent - Vlotte bereikbaar E40· - overleg met Stad Dezinze reeds geweest betreft mogelijke verkaveling - Niet verpacht Zo ziet het perceel er uit: Landelijk perceel bouwgrond voor eengezinswoning of verkaveling. Bouwvoorschriften: , mogelijkheid 2 kopperlwoningen en 1 open bebouwing - breedte koppelwoningen minimum 6m - Vrijstaande woning minstens 10m breedte - DIepte tot 18 meter en 12 meter op verdiep - Minimum afstand perceelsgrens 3m - Maximum 50% verharding voortuin Belangrijk: Richtprijs € 395.000 Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Destelbergen, offre une opportunité unique d'habiter dans un projet neuf et à échelle humaine. Construit en 2024, ce bien fait partie du projet immobilier "Noci", qui se compose de six appartements et d'un espace commercial. Le bien est idéalement situé entre le centre de Gand et celui de Destelbergen, ce qui permet un accès facile aux commodités locales comme les commerces et les écoles. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses terrasses spacieuses, créant ainsi un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement au rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine super équipée. La propriété se caractérise par une finition de haute qualité (EPC E30) et une orientation sud, garantissant un maximum d'ensoleillement. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible. L'appartement inclut également l'accès à un jardin vert commun et offre la possibilité d'acheter une place de parking privée. La résidence profite d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics, avec le centre-ville de Gand à seulement dix minutes à vélo. De plus, le quartier tranquille à l'arrière de l'immeuble permet une entrée discrète, loin du bruit de la rue principale. Pour ceux qui recherchent la nature, le parc naturel De Gentbrugse Meersen est à proximité, idéal pour des promenades relaxantes ou des jeux pour enfants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars. En savoir plus ?