Axel Lenaerts Makelaars Gent (9000 Gand)

Située au Moeistraat 45 à Sint-Martens-Latem, cette villa spacieuse offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 1958 et entièrement prête à être habité, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 1704 m², idéal pour profiter d’un extérieur privatifs avec une toiture en pente, une grande terrasse connectée à la cuisine et une agréable zone de jardin entourée de diverses ambiances cosy. La façade orientée à l’est permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la villa se compose d’un total de 266 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cheminée en bois, une cuisine adjacente, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’une grande chambre et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec vue sur le paysage environnant et une deuxième salle de bain. La maison dispose également d’authentiques poutres en bois et d’un parquet qui apportent un cachet traditionnel, ainsi que d’un accès direct à une terrasse par de grandes baies vitrées. Le bien possède une double garage, un accès facile aux axes routiers principaux (E40, E17, R4) et est situé à proximité du centre dynamique de Sint-Martens-Latem. La localisation offre un bon compromis entre proximité des commodités, calme résidentiel et accès rapide aux transports en commun. La propriété est idéale pour ceux recherchant un lieu de vie en pleine nature tout en restant connecté aux grandes villes de la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, idéalement situé au cœur de Gand, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone très passante. Situé au 4 Brabantdam, l’un des axes commerciaux les plus centraux de la ville, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passants. La localisation stratégique permet un accès facile au centre-ville et aux transports publics, facilitant ainsi la fréquentation des clients et la gestion quotidienne. L’espace commercial de cette propriété a été rénové en 2009 et offre une superficie d’environ 25 m² en rez-de-chaussée, comprenant une grande vitrine qui assure une vitrine attrayante pour une activité de détail ou une boutique concept. À l’étage, se trouvent des espaces de stockage, une kitchenette, ainsi qu’un WC séparé, avec des zones supérieures à finir selon les besoins du futur propriétaire. La configuration permet également d’envisager une transformation pour une utilisation en bureau ou en logement, avec des travaux de rénovation possibles. Le bâtiment date de 1850 et possède un certificat électrique ne répondant pas actuellement aux normes. La propriété est en état à rénover, ce qui laisse une opportunité d’adapter l’espace à ses propres besoins. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette infrastructure offre un potentiel notable dans un environnement dynamique, tout en étant située dans un secteur où la réglementation favorise la valorisation du patrimoine local. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette charmante maison de ville rénovée se trouve dans la tranquille rue résidentielle d'Ossenstraat, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la Visserij. Son emplacement offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement calme et convivial. La propriété bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal dans la façade principale. Cette habitation datant de 1900 dispose d’une superficie habitable de 215 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux comprenant une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une petite mais agréable jardin de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison comporte cinq chambres spacieuses, dont une aménagée en espace supplémentaire à l’étage, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, deux toilettes, et une buanderie pratique. Une cave accessible depuis l’intérieur complète le bien. Le bâtiment est en bon état, sans nécessité de travaux de rénovation, et répond aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe C (252 kWh/m²/an). Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La maison possède également un certificat de conformité électrique à jour, bien que ce dernier ne soit pas récent. Avec ses caractéristiques authentiques mêlées à des équipements modernes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence centrale et prête à vivre. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 16 Ooilamstraat, dans le quartier résidentiel de Visserij à Gand, offre une belle opportunité d’acquisition. Construite en 1900, cette maison authentique dispose d’une superficie habitable de 225 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses. Le logement possède un intérieur caractéristique avec des éléments authentiques qui confèrent un cachet particulier, tout en offrant un volume confortable pour une famille ou un projet de cohabitation. L’agencement de la propriété comprend un rez-de-chaussée avec une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la jardin orienté sud, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo sont accessibles. Les deux niveaux supérieurs offrent encore deux chambres supplémentaires, avec un accès à une zolder aménagée, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’une connexion à l’eau et au gaz. Située dans une zone de valeur culturelle avec une excellente connectivité vers le centre-ville et les transports en commun, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) à 369 kWh/m²/an et sans obligation de rénovation, cette résidence constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un quartier dynamique de Gand. En savoir plus ?

Cet appartement à louer est idéalement situé dans le centre de Gand, au sein d'une résidence élégante construite en 2014. La propriété se trouve à proximité immédiate du cœur de la ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités. La résidence, autrefois un établissement classé (l'ancien Sint-Amandusinstituut), offre une architecture historique combinée à des finitions modernes de haute qualité. L’appartement, situé au troisième étage, présente une superficie habitable de 95 m² répartis en deux chambres spacieuses avec accès direct à un terrasse de 5 m². La pièce principale est lumineuse, grâce à une orientation est, et dispose d’un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée d’appareils encastrés de haute gamme. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne et un lavabo élégant. L’appartement bénéficie également d’un hall d’entrée spacieux, d’un toilette séparé et d’une buanderie intégrée pour plus de confort. En plus de ses qualités intérieures, cette propriété dispose d’un ascenseur et d’un stationnement privé en sous-sol, accessible depuis l’intérieur du bâtiment. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique conforme, attestant d’une gestion sobre en énergie. Disponible à partir du 1er septembre 2025, cet appartement représente une option pratique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement calme mais central à Gand. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux est situé au troisième étage du complexe résidentiel Decascoop, en plein cœur de Gand. Sa situation centrale offre une excellente connectivité avec la ville, facilitant l’accès à la vieille ville, aux campus étudiants et aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville. La proximité d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. D’une superficie de 134 m², ce bien dispose de plusieurs espaces lumineux grâce à une grande ouverture sur l’extérieur. Il comprend une entrée avec espace de rangement, une vaste pièce principale pouvant servir de salon ou de salle à manger, ainsi qu’un accès à un terrasse de 15 m² offrant une vue agréable sur la ville. Le logement comporte également trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec une cuisine et une salle de bain encore à aménager selon les préférences du futur propriétaire. L’appartement est actuellement rénové et conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat de conformité électrique et un EPC de 129 kWh/m²/an indiquant une bonne performance énergétique. Il inclut deux places de stationnement en intérieur, ce qui est un avantage considérable dans cette zone urbaine. Bien que nécessitant encore quelques travaux d’aménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur logement dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Charmante investering gelegen in het hart van Gent, op IJskelderstraat 131. Deze eigendom bestaat uit vier zelfstandige entiteiten, waaronder drie ruime studentenkamers en een aparte studio. Elke kamer beschikt over een eigen lavabo, wat het bijzonder geschikt maakt voor verhuur aan studenten of jonge professionals. Het pand is conformiteitsattest voor studentenkamers aanwezig en heeft momenteel geen huurcontracten, waardoor het klaar is voor nieuwe verhuur of herontwikkeling. De indeling omvat een gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde, gevolgd door een ruime leefruimte met open keuken die toegang biedt tot een gezellig terras waar bewoners kunnen ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte kamers met elk een lavabo, terwijl de bovenverdieping een derde slaapkamer en een zelfstandige studio herbergt. De studio is uitgerust met een eigen keuken en badkamer, inclusief douche en toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. Het gebouw dateert uit 1875 en heeft een EPC-label C, met een primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jr. De totale grondoppervlakte bedraagt 67 m². Gelegen in een residentieel wijk met goede toegankelijkheid, ligt deze eigendom in een niet-overstromingsgevoelig gebied, met een kadastraal inkomen van 347 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Hannelore via telefoon of e-mail. En savoir plus ?

Situé au cœur de De Pinte, cet appartement spacieux de 142 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La résidence Park te Poldere, construite en 2005, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies d’accès. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment accessible par ascenseur, ce qui facilite la mobilité. L’intérieur de l’appartement se distingue par une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et une disposition bien pensée. Il dispose d’un séjour ouvert avec une cuisine équipée, idéal pour la convivialité, ainsi que de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec douche. La propriété comprend également une buanderie séparée et un WC indépendant. Un terrasse orienté sud de 16 m² permet de profiter du soleil et d’admirer la vue sur un espace vert environnant. En complément, une garage box est disponible pour 25 000 €, facilitant le stationnement et le stockage. Le logement est doté d’un certificat de performance énergétique classé A, avec un faible consommation de 100 kWh/m²/an, et possède une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence offre également des espaces de parking pour visiteurs, le tout dans une zone résidentielle calme et bien desservie. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement de plain-pied situé à Sint-Denijs-Westrem offre une surface habitable de 120 m², répartie sur une résidence construite en 1967. Il se compose de deux chambres à coucher principales, d’un bureau ou dressing additionnel, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant un espace de vie lumineux grâce à une grande fenêtre orientée à l'ouest. La cuisine ouverte, connectée à une pièce de vie généreuse, donne accès à un agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, accessible par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette séparé. La propriété dispose également d’un ascenseur, d’un garage privé ainsi que d’une cave privative. La configuration permet une utilisation immédiate sans nécessité de travaux importants, étant donné qu’il n’y a pas de rénovation obligatoire et que l’appartement a été certifié comme étant sécurisé contre l’amiante. Située au Kortrijksesteenweg, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à Sint-Denijs-Westrem. Elle offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de communication. La résidence est en zone résidentielle, non sujette à des risques d’inondation, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux recherchant un logement pratique dans un environnement paisible. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Situé au Kortrijksesteenweg 537 à Gand, cet appartement de 126 m² offre un espace de vie lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se trouve au troisième étage d'une résidence construite en 1962, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. L’appartement comprend une entrée, un salon spacieux avec une grande cuisine ouverte, deux chambres confortables avec accès à un petit terrasse orientée à l'est, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche dans la baignoire. Un WC séparé complète l'ensemble. L’appartement bénéficie d’un excellent état général, avec une rénovation récente et une excellente isolation énergétique, attestée par un EPC de 101 kWh/(m².an). La distribution intérieure propose également une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, et une cave pour le rangement supplémentaire. La propriété est chauffée au gaz, ce qui contribue à sa performance énergétique. La résidence est également équipée d’un système d’ascenseur, facilitant l’accès au logement. Situé dans un environnement pratique, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la station Gent-Sint-Pieters et du Citadelpark, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière d’urbanisme. Le logement est actuellement non loué et possède une bonne accessibilité pour ceux qui cherchent un bien dans un secteur dynamique de Gand. En savoir plus ?

Située au 2e étage de la résidence Housing4Students, cette chambre de 16 m² à Gent offre une localisation centrale, à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires. La propriété est accessible via un ascenseur, bien que la résidence elle-même n’en dispose pas, et bénéficie d’une orientation nord. Son emplacement stratégique permet un accès facile à l'UGent (Campus Coupure à 1,1 km, Campus Henri Dunant à 1 km) ainsi qu'à d'autres établissements d'enseignement renommés comme le KASK, le Conservatoire ou HOGENT. L’intérieur de la chambre est aménagé avec des meubles intégrés tels qu’un lit, un bureau, des rangements sur mesure, une kitchenette complète, ainsi qu’un lavabo, offrant un espace pratique et fonctionnel. La salle de bain partagée comprend deux douches et deux toilettes, réparties par étage. Le chauffage est au gaz, permettant une gestion efficace de l’énergie, renforcée par une certification énergétique indiquant une consommation de 115 kWh/m²/an. La résidence dispose aussi d’une sortie commune vers un parc, idéale pour la détente ou des activités en extérieur. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un étudiant cherchant un logement clé en main dans un secteur prisé. La propriété est vendue non occupée, avec un prix fixé à 179 000 €, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La disponibilité est à convenir, et le bien est situé dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Axel Lenaerts. En savoir plus ?

Cet studio, situé au cœur de Gand, constitue une opportunité d'investissement intéressante, notamment grâce à sa localisation centrale et ses caractéristiques modernes. La propriété se trouve dans la Résidence Housing4Students, au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la gestion locative. La superficie habitable de 13 m² est optimisée avec des aménagements sur mesure, comprenant un lit, un bureau, une kitchenette, ainsi que des rangements intégrés. La salle de bain partagée est équipée de deux douches et deux toilettes, permettant un confort pour les futurs locataires. L’appartement a été construit en 2012 et ne nécessite pas de travaux importants. Il dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat de conformité électrique, assurant la conformité aux normes en vigueur. La propriété est énergétiquement efficace avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) évalué à 115 kWh/m²/an. La résidence offre également des espaces communs comme une jardin partagé, un local à vélos, et un accès facile aux transports et aux principales institutions universitaires de Gand. Situé à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires tels que ceux de la KU Leuven, UGent, HOGENT ou Arteveldehogeschool, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi assure une excellente accessibilité à pied ou à vélo vers toutes les commodités essentielles. La disponibilité de cette propriété reste à convenir avec le vendeur, offrant ainsi une flexibilité pour une prise de possession rapide ou programmée. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante ville de Gand, au 11 Hertstraat, une rue calme et résidentielle. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable d'environ 94 m² répartie sur plusieurs niveaux. La façade de la propriété conserve son cachet traditionnel, apportant une touche de charme à l’ensemble. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Muinpark et du Zuidpark, ce qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. L’intérieur de la maison est fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Elle comporte deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. La salle de bain a été récemment rénovée, avec une douche à l’italienne, un lavabo et un second toilette séparé. La cuisine séparée, équipée pour un usage quotidien, donne sur un espace salle à manger convivial. Les installations électriques sont conformes, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Extérieurement, la propriété dispose d’un petit terrain de 44 m², sans espace extérieur supplémentaire comme une terrasse ou un jardin. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat de conformité électrique en règle. Son classement énergétique est EPC D, avec une consommation annuelle estimée à 379 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la propriété n’est pas actuellement louée. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet résidentiel dans un cadre paisible et pratique. En savoir plus ?

À vendre à Landegem, un terrain de développement unique d'une superficie totale de 1960 m², idéal pour la construction résidentielle. Situé au Zoutweg 5, ce bien se trouve dans un cadre rural attrayant, à proximité de la gare de Landegem, entre les villes de Aalter, Deinze et Gand. L'emplacement bénéfice d'un accès aisé à l'autoroute E40, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le terrain offre plusieurs possibilités de construction, avec des règles précises concernant les options d'aménagement. Il est possible d'y construire deux maisons mitoyennes d'une largeur minimale de 6 mètres chacune, ainsi qu'une maison individuelle d'une largeur minimum de 10 mètres. La profondeur de construction peut atteindre 18 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour l'étage, avec une distance minimale de 3 mètres des limites du terrain. Le taux de surface imperméabilisée autorisé à l'avant est limité à 50%. Ce terrain n'est pas soumis à un droit de préemption et il n'est pas situé dans une zone inondable. Cependant, les permis de construire et de lotir n'ont pas encore été accordés, mais des discussions préliminaires ont eu lieu avec la ville de Deinze pour explorer les possibilités de lotissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts Makelaars. La propriété est proposée au prix de 395 000 €. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Gentbrugge est situé dans un projet résidentiel durable en bordure de la réserve naturelle des Gentbrugse Meersen, offrant un cadre de vie paisible le long de la rivière Schelde. Construit en 2024, ce nouveau bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant deux étages au total. L'appartement dispose d'une généreuse surface habitable de 100 m², incluant trois chambres et une salle de bain moderne. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer des repas savoureux à la maison. L'intérieur spacieux et lumineux ouvre sur un vaste terrasse de 53 m² qui offre une vue imprenable sur les environs verdoyants. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air ou pour les activités familiales. Situé à quelques pas du centre animé de Gentbrugge, cet appartement combine le confort moderne avec la tranquillité de la nature environnante. Avec les permis de construire et de lotissement déjà accordés, cette propriété résidentielle est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et contact direct avec la nature. Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre, un appartement moderne et spacieux situé à Gentbrugge, un quartier prisé en raison de sa proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé de Gand. Ce projet résidentiel durable se situe à la lisière de la réserve naturelle de Gentbrugse Meersen, offrant un cadre de vie paisible en bordure de l'Escaut. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2024, doté d'un ascenseur pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 118 m² et comprend trois chambres à coucher idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant ainsi vos préparations culinaires quotidiennes. Il offre une salle de bains bien aménagée pour votre confort personnel. Le bien est vendu non meublé, vous laissant la liberté de le décorer selon vos goûts et envies. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables, notamment avec un grand jardin et une terrasse de 61 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Les certificats nécessaires, y compris celui de l'installation électrique, sont conformes aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et en bordure du parc naturel des Gentbrugse Meersen. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec une planification urbaine certifiée, garantissant un environnement structuré et conforme aux normes. Ce bel appartement de 140 m² situé au premier étage dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains équipées. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour offrir confort et praticité. L’espace intérieur se veut lumineux, grâce notamment à ses deux façades, et bénéficie d’un aménagement moderne. Vous apprécierez également la terrasse de 43 m², idéale pour profiter du plein air ou recevoir des invités, ainsi qu’un jardin privatif pour un cadre encore plus convivial. L’immeuble comprend deux étages avec un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. La propriété dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2024, a obtenu toutes les autorisations nécessaires, y compris le permis de construire et le permis de lotir. Il ne s’agit pas d’un bien occupé, ce qui permet une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires. En savoir plus ?