Axel Lenaerts Makelaars Gent (9000 Gand)

Cet appartement lumineux est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue à Deinze, au 11 Peter Benoitlaan. Il comprend un espace de 85 m², aménagé avec deux chambres spacieuses, une salle de bain rénovée avec douche et lavabo, ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand salon. La pièce principale donne accès à un petit terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence a été entièrement rénovée en 2005 et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC de 126 kWh/m² par an, grâce notamment à la présence d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires individuels. Un grand atout est la grande cave, ainsi qu’un garage individuel qui accompagne le lot, offrant un espace de stationnement sécurisé. À proximité, on trouve également une place de stationnement couverte supplémentaire, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Située à proximité du centre de Deinze et à quelques minutes à pied des Brielmeersen, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec une accessibilité aisée. La zone environnante est résidentielle, calme et adaptée à une vie de famille ou à un investissement locatif. La bâtisse est en bon état et l’appartement est disponible selon accord, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement situé dans le centre de Gand offre une surface habitable de 93 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2011, sans nécessiter de travaux de rénovation. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. La cuisine est intégrée dans un espace ouvert, ce qui facilite la circulation et la convivialité. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 20 m² orientée à l’est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. Un garage privé est disponible en option, permettant de stationner en toute sécurité. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l’efficacité énergétique est assurée par un certificat EPC évalué à 151 kWh/m² par an. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement à l’eau et au gaz. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement profite d’un environnement verdoyant avec vue sur la Muinkschelde. Son emplacement central permet un accès facile à la ville, aux universités et aux principales voies de communication. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur, mais elle est accessible à pied et dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Située à Merelbeke, cette villa de 320 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 2009, elle est implantée sur un terrain de 921 m² orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil dans la majeure partie de la journée. La propriété comprend une entrée ouverte avec un espace invité, une salle de séjour conviviale équipée d'une cheminée à gaz, ainsi qu’une cuisine attenante offrant un accès direct à une grande cave, une buanderie et une double garage. L’intérieur se compose de quatre chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle de bains attenante équipée d’un baignoire et d’une douche. Au premier étage, vous trouverez également deux autres salles de bains et un large pallier menant à une zolder pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique maîtrisée à 155 kWh/m²/an. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement aménagé, orienté sud-ouest, avec plusieurs espaces conçus pour profiter du cadre champêtre environnant. La localisation est rurale tout en étant facilement accessible, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Merelbeke. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Situé au Fortlaan 46 à Gand, cet appartement de 116 m² offre un espace de vie lumineux avec une vue agréable sur le Citadelpark. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, des amis ou pour un investissement locatif. La résidence, construite en 1918, a été bien entretenue et dispose d'une entrée pratique avec un accès à un ascenseur, bien que celui-ci ne soit pas présent dans le bâtiment. L’appartement possède une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. Un second WC séparé est également disponible. La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Par ailleurs, il bénéficie d’une grande terrasse et d’un jardin commun orienté au sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de la gare Gent-Sint-Pieters, des transports en commun et de plusieurs écoles et commerces. La résidence inclut également une grande cave de rangement et un espace pour vélos commun. La consommation énergétique du logement est évaluée à 208 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Située au 15 Poelsnepstraat, dans le quartier de Gent à proximité immédiate de la gare Sint-Pieters, cette studio constitue une option attractive pour les investisseurs ou les étudiants. La propriété se trouve dans un immeuble récent datant de 2009, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires de la région. Son emplacement en zone résidentielle garantit un environnement calme et verdoyant, idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Le studio, d’une superficie de 41 m², se situe au troisième étage sans ascenseur et est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’intérieur comprend une pièce principale qui sert à la fois de salon et de chambre, une cuisine partiellement équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur et four, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et raccordement pour lave-linge. La propriété dispose également d’un WC séparé, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. Elle est actuellement louée, ce qui en fait une option clé en main pour les investisseurs. L’appartement est à la fois fonctionnel et bien entretenu, avec des coûts de copropriété faibles. La performance énergétique est mesurée à 171 kWh/(m² an), conformément aux normes en vigueur. La localisation stratégique à proximité du réseau de transports et des commodités locales en fait une propriété pratique pour une utilisation quotidienne ou comme placement immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Axel Lenaerts au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement lumineux et récemment rénové, situé à Gent, est une opportunité à ne pas manquer. Niché sur la Kortrijksesteenweg, il offre un emplacement de choix à proximité de la gare de Gent-Sint-Pieters et du Citadelpark, facilitant ainsi l'accès aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, les pistes cyclables et les routes principales, ce qui garantit une excellente connectivité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue et est idéal pour une habitation personnelle, un investissement ou pour des enfants étudiants. Il dispose d'une superficie habitable de 126 m² comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine partiellement équipée, et une salle de bain rénovée avec baignoire-douche. La propriété inclut deux grandes chambres donnant sur un balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Un espace de rangement avec connexion pour lave-linge et sèche-linge complète cet ensemble fonctionnel. Parmi les autres caractéristiques notables, cet appartement est particulièrement économe en énergie avec un CPE de 101 kWh/m²/an. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de charme situé au cœur de Gent, précisément sur la Sportstraat, une adresse prisée pour sa proximité avec le centre-ville et ses excellentes connexions. Situé au premier étage d'une résidence intimiste construite en 1957, cet appartement propose une surface habitable de 81 m². Le bien est doté de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux qui offre une vue dégagée sur la verdure environnante. L'authenticité de l'appartement est conservée grâce à un magnifique parquet qui s'étend sur toute la surface. La cuisine installée offre un accès direct à un petit mais agréable balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que des toilettes séparées sont accessibles depuis l'entrée spacieuse. En outre, une cave privative vient compléter les nombreux atouts de cet appartement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement central est un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine tout en profitant d'un cadre verdoyant. Sur le plan énergétique, l'appartement bénéficie d'un label EPC B avec une consommation énergétique spécifique de 197 kWh/m² par an, garantissant ainsi une bonne performance thermique. Le chauffage se fait au gaz, et il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement judicieux dans l'immobilier à Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Makelaars. En savoir plus ?

Située à Gent, cette charmante maison mitoyenne à vendre se trouve dans la Hertstraat, une rue paisible et recherchée à proximité des parcs Muinpark et Zuidpark. Idéale pour les jeunes familles, les premiers acheteurs ou même les étudiants, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel dynamique. Construite en 1918, la maison a conservé son caractère avec une façade attrayante tout en étant modernisée à l'intérieur. La propriété est composée de deux chambres spacieuses, dont l'une avec une mezzanine offrant une grande luminosité. La salle de bains rénovée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour accueillant, une cuisine séparée et un coin repas ainsi qu'un toilette indépendant. La maison dispose également d'une cave sèche pour davantage de rangement. D'un point de vue énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et présente un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 379 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme et la maison est déclarée sans amiante. Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 44 m², cette maison représente une belle opportunité pour quiconque cherche un logement prêt à emménager dans un emplacement convoité à Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars. En savoir plus ?

À vendre à Landegem, un terrain de développement unique d'une superficie totale de 1960 m², idéal pour la construction résidentielle. Situé au Zoutweg 5, ce bien se trouve dans un cadre rural attrayant, à proximité de la gare de Landegem, entre les villes de Aalter, Deinze et Gand. L'emplacement bénéfice d'un accès aisé à l'autoroute E40, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le terrain offre plusieurs possibilités de construction, avec des règles précises concernant les options d'aménagement. Il est possible d'y construire deux maisons mitoyennes d'une largeur minimale de 6 mètres chacune, ainsi qu'une maison individuelle d'une largeur minimum de 10 mètres. La profondeur de construction peut atteindre 18 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour l'étage, avec une distance minimale de 3 mètres des limites du terrain. Le taux de surface imperméabilisée autorisé à l'avant est limité à 50%. Ce terrain n'est pas soumis à un droit de préemption et il n'est pas situé dans une zone inondable. Cependant, les permis de construire et de lotir n'ont pas encore été accordés, mais des discussions préliminaires ont eu lieu avec la ville de Deinze pour explorer les possibilités de lotissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts Makelaars. La propriété est proposée au prix de 395 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement unique située au cœur de Gent, à l'adresse IJskelderstraat 131, dans le quartier prisé du code postal 9000. Proposée à un prix de 389 000 €, cette maison de caractère, construite en 1875, offre un potentiel locatif attractif grâce à ses trois chambres pour étudiants et une studio, toutes équipées de leur propre lavabo. Un certificat de conformité pour les chambres étudiantes est disponible, garantissant ainsi une location sans souci. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande salle de séjour commune avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, un charmant petit patio offre un espace détendu pour profiter des jours ensoleillés. De plus, une grande remise pour vélos est présente, ce qui est très apprécié dans cette ville où le vélo est un moyen de transport courant. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux chambres lumineuses au premier étage, suivies d'une troisième chambre et d'une studio équipée d'une petite cuisine et d'une salle de bains privative avec douche et toilettes au dernier étage. Ce bien est actuellement loué à des étudiants, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Avec un label énergétique C et une installation électrique certifiée conforme, cette maison offre à la fois confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hannelore au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement moderne et bien entretenu, construit en 2009, est idéalement situé à Gent, à proximité de la gare de Gent-Sint-Pieters. Avec une superficie habitable de 61 m², il offre une généreuse luminosité naturelle grâce à son agencement fonctionnel. Situé au troisième étage d'un récent projet résidentiel, cet appartement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une salle à manger, une cuisine ouverte partiellement équipée, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire. L'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur avec un terrasse de 10 m², accessible par une grande baie vitrée. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique notable, soutenue par un certificat EPC avec un score de 169 kWh/m²/an. Un atout supplémentaire réside dans les faibles charges communes, ce qui en fait une option attrayante pour un premier achat, un investissement locatif ou comme logement pour étudiants. La localisation est un autre point fort: le bien se trouve dans un quartier vert et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien desservi, cet appartement offre une opportunité rare d'allier confort moderne et accessibilité urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars. En savoir plus ?

À vendre : un superbe appartement au sein du projet neuf et moderne Noci, idéalement situé à Destelbergen, à une courte distance en vélo du centre de Gent. Ce projet à petite échelle comprend 6 appartements et une surface commerciale, offrant un espace de vie calme et contemporain grâce à son architecture moderne et ses terrasses spacieuses. L'appartement dispose d'une orientation sud favorable, d'une belle terrasse de 14 m² et d'une agréable cour intérieure verdoyante, idéale pour se détendre. Ce bien immobilier se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains bien équipée et une cuisine ultra-moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès direct par un quartier tranquille à l'arrière, loin de l'agitation de la rue principale. Ce logement de 122 m² a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des finitions de haute qualité conformes aux standards BEN (E30). Un certificat de conformité électrique est disponible pour garantir la sécurité des installations. La résidence est stratégiquement placée entre le centre de Gent et celui de Destelbergen, à proximité des commerces et établissements scolaires. Grâce à une excellente accessibilité en transports en commun ainsi qu'en vélo, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Gent. Pour ceux souhaitant s'évader un moment de la vie urbaine, le domaine naturel de De Gentbrugse Meersen offre un cadre parfait pour des promenades en plein air ou des moments ludiques avec les enfants. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Destelbergen, offre une opportunité unique d'habiter dans un projet neuf et à échelle humaine. Construit en 2024, ce bien fait partie du projet immobilier "Noci", qui se compose de six appartements et d'un espace commercial. Le bien est idéalement situé entre le centre de Gand et celui de Destelbergen, ce qui permet un accès facile aux commodités locales comme les commerces et les écoles. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses terrasses spacieuses, créant ainsi un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement au rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine super équipée. La propriété se caractérise par une finition de haute qualité (EPC E30) et une orientation sud, garantissant un maximum d'ensoleillement. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible. L'appartement inclut également l'accès à un jardin vert commun et offre la possibilité d'acheter une place de parking privée. La résidence profite d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics, avec le centre-ville de Gand à seulement dix minutes à vélo. De plus, le quartier tranquille à l'arrière de l'immeuble permet une entrée discrète, loin du bruit de la rue principale. Pour ceux qui recherchent la nature, le parc naturel De Gentbrugse Meersen est à proximité, idéal pour des promenades relaxantes ou des jeux pour enfants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars. En savoir plus ?

À vendre : une charmante villa située à Moeistraat 45, Sint-Martens-Latem, offrant une vue imprenable sur le Parkbos. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1704 m², à quelques pas de la convivialité du centre du village et des transports en commun. La villa est aisément accessible via les autoroutes E40, E17, et R4, et se situe à seulement 30 minutes à vélo du centre animé de Gand. Construite en 1958 et agrandie en 2007, cette villa spacieuse et lumineuse dispose d'une surface habitable de 266 m². Elle offre une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine partiellement équipée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un bureau indépendant. Les authentiques poutres en bois et le parquet confèrent un charme rustique à cette demeure. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse menant à un jardin clos et verdoyant disposant de nombreux recoins charmants pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cour avant est aménagée avec soin, possédant une grande allée et un étang décoratif, et elle permet l'accès à un double garage. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 1 175 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hannelore via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et économe en énergie situé à Deinze, à l'adresse Achterstraat 79 9. Proposé au prix de 289 000 €, cet appartement duplex spacieux de 92 m² est idéalement situé pour un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence, bien entretenue, offre un environnement de vie agréable et sécurisé, adaptée tant pour un usage personnel que comme investissement. L'appartement se trouve au deuxième étage, accessible par un ascenseur, et comprend une entrée avec toilettes séparées. La pièce principale est une grande salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte bien équipée, comprenant tous les appareils nécessaires et un îlot central. Un large châssis coulissant s’ouvre sur une terrasse couverte orientée vers le sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire, de toilettes, et d'une connexion pour machine à laver. Situé à quelques pas du vieux bras de la Lys et du charmant village d'Astene, l'appartement bénéficie également d'une installation pour vélo sécurisée dans le bâtiment. Avec un indice EPC favorable de 100 kWh/m²/an, cet appartement promet un confort optimal en termes de consommation énergétique. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent immobilier aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement moderne et économe en énergie, situé à Astene. Offrant une superficie habitable de 92 m², ce spacieux duplex se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec toilette séparée, menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un îlot central. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse couverte de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo, toilette et raccordement pour machine à laver. Ce bien bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC : 100 kWh/m²/an), garantissant une consommation réduite. De plus, il dispose d'un chauffage au gaz moderne, assurant confort et économies d'énergie. Une installation pour vélos est également disponible dans le bâtiment, ajoutant à la praticité de ce logement. Situé à quelques pas du pittoresque vieux bras de la Lys et du charmant village d'Astene, cet appartement jouit d'une localisation idéale. Parfait pour y habiter ou comme investissement locatif, il offre une accessibilité facile aux commodités de la région. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Gentbrugge est situé dans un projet résidentiel durable en bordure de la réserve naturelle des Gentbrugse Meersen, offrant un cadre de vie paisible le long de la rivière Schelde. Construit en 2024, ce nouveau bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant deux étages au total. L'appartement dispose d'une généreuse surface habitable de 100 m², incluant trois chambres et une salle de bain moderne. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer des repas savoureux à la maison. L'intérieur spacieux et lumineux ouvre sur un vaste terrasse de 53 m² qui offre une vue imprenable sur les environs verdoyants. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air ou pour les activités familiales. Situé à quelques pas du centre animé de Gentbrugge, cet appartement combine le confort moderne avec la tranquillité de la nature environnante. Avec les permis de construire et de lotissement déjà accordés, cette propriété résidentielle est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et contact direct avec la nature. Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?