Villa à vendre - Sint-Martens-Latem RBU07634

Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

990 000 €

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4 Chambre(s)
266 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain

Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

Axel Lenaerts Makelaars Gent

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Description

Située au Moeistraat 45 à Sint-Martens-Latem, cette villa spacieuse offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 1958 et entièrement prête à être habité, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 1704 m², idéal pour profiter d’un extérieur privatifs avec une toiture en pente, une grande terrasse connectée à la cuisine et une agréable zone de jardin entourée de diverses ambiances cosy. La façade orientée à l’est permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la villa se compose d’un total de 266 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cheminée en bois, une cuisine adjacente, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’une grande chambre et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec vue sur le paysage environnant et une deuxième salle de bain. La maison dispose également d’authentiques poutres en bois et d’un parquet qui apportent un cachet traditionnel, ainsi que d’un accès direct à une terrasse par de grandes baies vitrées. Le bien possède une double garage, un accès facile aux axes routiers principaux (E40, E17, R4) et est situé à proximité du centre dynamique de Sint-Martens-Latem. La localisation offre un bon compromis entre proximité des commodités, calme résidentiel et accès rapide aux transports en commun. La propriété est idéale pour ceux recherchant un lieu de vie en pleine nature tout en restant connecté aux grandes villes de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 990 000 €
Revenu cadastral: 2 228 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1704 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0001697519-RES-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBU07634 Réf. vendeur: 25979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Emilia

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 5' 784 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 961 m 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Simonnet

1,8 km 6' 2 km 2' 18'' 1,3 km 4' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

58 m 42''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

699 m 8'

Gares

De Pinte

1,7 km 9' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie Latem

2,4 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - De Pinte Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

697 m 2' 19'' 697 m 56'' 697 m 4' 697 m 8'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1 km 6' 1,7 km 20'

Carrefour Market De Pinte

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Latem Golf Club

2,2 km 3'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Erasmus De Pinte", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Simonnet" à 2 minutes en voiture."Emilia" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool" à 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 3 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Pinte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Latem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.