Immeuble de rapport à vendre - Gand RBT97252

IJskelderstraat 131 9000 Gand

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT97252

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
IJskelderstraat 131 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

GENT – Op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 studentenkamers en studio in Gent? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: Conformiteitsattest voor studentenkamers aanwezig 4 entiteiten met elk eigen lavabo 1 studio met eigen keukentje en badkamer Ruime gemeenschappelijke ruimte Gezellig koertje Aanwezigheid grote fietsenberging Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een gedeelde fietsenberging vooraan de woning. Verder loopt u door richting de ruime leefruimte met open keuken en toegang richting het gezellig terras. Verder is er een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet. Zo zien de verdiepingen eruit: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 lichtrijke kamers met eigen lavabo. Op de bovenverdieping kan u de 3e slaapkamer terugvinden met daarnaast een studio met eigen keuken en badkamer met douche en toilet. Momenteel zijn de kamers verhuurd aan studenten. Belangrijk: Richtprijs: 389.000 euro EPC: Label C Neem contact op met Hannelore voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003590909-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97252 Réf. vendeur: 26033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

419 m 1' 35'' 434 m 46'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

523 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

514 m 2' 23'' 503 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

734 m 4' 784 m 1' 51'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

159 m 1' 54''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

195 m 2' 20''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

348 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

348 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

348 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

357 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Schommelstraat 46

218 m 2' 37''

Supermarchés

Lidl Gent

176 m 42'' 176 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

377 m 1' 23'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Windekind" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 2 minutes à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wondelgemstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schommelstraat 46" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".

Tout voir Réduire

Documents

3b340a686a854be4b18bacef8e6b3af7.pdf

Télécharger

e2f5d21dc78c4e909181625d6cc26a6f.pdf

Télécharger

13e2557e60ae4e4ca7c4fc37950aa54c.pdf

Télécharger

bb96fc74139a4d8b86f7f3900128eb62.pdf

Télécharger

5e3fcca57fc143ec83041d3467b866fc.pdf

Télécharger

E-mail Appeler