Opbrengsteigendom te koop - Gent RBT97252

IJskelderstraat 131 9000 Gent

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 2 Badkamer(s)
IJskelderstraat 131 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT – Op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 studentenkamers en studio in Gent? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: Conformiteitsattest voor studentenkamers aanwezig 4 entiteiten met elk eigen lavabo 1 studio met eigen keukentje en badkamer Ruime gemeenschappelijke ruimte Gezellig koertje Aanwezigheid grote fietsenberging Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een gedeelde fietsenberging vooraan de woning. Verder loopt u door richting de ruime leefruimte met open keuken en toegang richting het gezellig terras. Verder is er een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet. Zo zien de verdiepingen eruit: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 lichtrijke kamers met eigen lavabo. Op de bovenverdieping kan u de 3e slaapkamer terugvinden met daarnaast een studio met eigen keuken en badkamer met douche en toilet. Momenteel zijn de kamers verhuurd aan studenten. Belangrijk: Richtprijs: 389.000 euro EPC: Label C Neem contact op met Hannelore voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

67 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003590909-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97252 Ref. verkoper: 26033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

419 m 1' 35'' 434 m 46'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

523 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

514 m 2' 23'' 503 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

734 m 4' 784 m 1' 51'' 734 m 9' 734 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

159 m 1' 54''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

195 m 2' 20''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

348 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

348 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

348 m 4'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Wondelgemstraat

357 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Schommelstraat 46

218 m 2' 37''

Winkels

Lidl Gent

176 m 42'' 176 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

377 m 1' 23'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Golfen

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 9 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Windekind" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") is 4 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wondelgemstraat" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Schommelstraat 46".

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3b340a686a854be4b18bacef8e6b3af7.pdf

Download

e2f5d21dc78c4e909181625d6cc26a6f.pdf

Download

13e2557e60ae4e4ca7c4fc37950aa54c.pdf

Download

bb96fc74139a4d8b86f7f3900128eb62.pdf

Download

5e3fcca57fc143ec83041d3467b866fc.pdf

Download