Studio à vendre - Gand RBT76844

Vlasgaardstraat 60 2.7 9000 Gand

179 000 €

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RBT76844

  • 1 Chambre(s)
  • 16 m²
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Description

Située au 2e étage de la résidence Housing4Students, cette chambre de 16 m² à Gent offre une localisation centrale, à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires. La propriété est accessible via un ascenseur, bien que la résidence elle-même n’en dispose pas, et bénéficie d’une orientation nord. Son emplacement stratégique permet un accès facile à l'UGent (Campus Coupure à 1,1 km, Campus Henri Dunant à 1 km) ainsi qu'à d'autres établissements d'enseignement renommés comme le KASK, le Conservatoire ou HOGENT. L’intérieur de la chambre est aménagé avec des meubles intégrés tels qu’un lit, un bureau, des rangements sur mesure, une kitchenette complète, ainsi qu’un lavabo, offrant un espace pratique et fonctionnel. La salle de bain partagée comprend deux douches et deux toilettes, réparties par étage. Le chauffage est au gaz, permettant une gestion efficace de l’énergie, renforcée par une certification énergétique indiquant une consommation de 115 kWh/m²/an. La résidence dispose aussi d’une sortie commune vers un parc, idéale pour la détente ou des activités en extérieur. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un étudiant cherchant un logement clé en main dans un secteur prisé. La propriété est vendue non occupée, avec un prix fixé à 179 000 €, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La disponibilité est à convenir, et le bien est situé dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Axel Lenaerts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

16 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20211205-0002500699-GD-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76844 Réf. vendeur: 25816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

400 m 1' 36'' 719 m 1' 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

554 m 2' 12'' 727 m 1' 45'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

554 m 2' 12'' 727 m 1' 45'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

743 m 4' 2,7 km 5' 559 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

245 m 2' 56''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

245 m 2' 56''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

289 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

818 m 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

818 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,2 km 17' 4,1 km 7' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Partago Hq

84 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

622 m 5' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Watt The Factory

73 m 52''

Supermarchés

Aldi Gent

473 m 4' 808 m 1' 58'' 473 m 6' 473 m 6'

Bio-Planet Gent

396 m 1' 24'' 496 m 1' 11'' 396 m 5' 396 m 5'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

888 m 6' 1,3 km 2' 32'' 454 m 6' 454 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,5 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à seulement 2 minutes à vélo."Fabriek Koemiek" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Hq") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenevallei".La station "Donkey - Watt The Factory" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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