Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBW35622

Grondwetlaan 78 101 9040 Sint-Amandsberg

149 000 €

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RBW35622

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Kom en ontdek dit renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken.
Dankzij de privé-ingang geniet u een aangenaam gevoel van zelfstandig wonen. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om een leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers te realiseren.

Dit is de ideale opportuniteit voor de handige doe-het-zelver, investeerder of aannemer die op zoek is naar een project met potentieel.
De ligging is een extra troef. Het appartement bevindt zich in een vlot bereikbare buurt, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien liggen Het Potuit en het Paviljoenpark op wandelafstand, ideaal voor wie graag geniet van groen en ontspanning.

Troeven:

• Privé-ingang
• Eerste verdieping
• Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
• Volledig naar eigen smaak te renoveren
• Kleinschalige residentie
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en parken
• Ideaal voor doe-het-zelvers, aannemers of investeerders

Ondergelegen appartement staat ook te koop:

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35622 Réf. vendeur: 7750965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

196 m 39'' 196 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

499 m 2' 6'' 499 m 1' 45'' 489 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

499 m 2' 6'' 499 m 1' 45'' 489 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

844 m 3' 1 km 2' 19'' 592 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2,6 km 31'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,6 km 31'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

628 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

359 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Visitatiestraat 170

198 m 2' 22''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

507 m 1' 41'' 507 m 1' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Market St. Amandsberg

599 m 1' 59'' 599 m 1' 19'' 482 m 7' 599 m 7'

Jumbo Foodmarkt Gent

2 km 7' 2,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,2 km 14'

Magasins

Vivre près de Grondwetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Regenboog" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Janscollege Eerste Graad", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.La station "Donkey - Visitatiestraat 170" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bernadette" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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