Appartement te koop - Sint-Amandsberg RBW35622

Grondwetlaan 78 101 9040 Sint-Amandsberg

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Grondwetlaan 78 101 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek dit renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken.
Dankzij de privé-ingang geniet u een aangenaam gevoel van zelfstandig wonen. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om een leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers te realiseren.

Dit is de ideale opportuniteit voor de handige doe-het-zelver, investeerder of aannemer die op zoek is naar een project met potentieel.
De ligging is een extra troef. Het appartement bevindt zich in een vlot bereikbare buurt, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien liggen Het Potuit en het Paviljoenpark op wandelafstand, ideaal voor wie graag geniet van groen en ontspanning.

Troeven:

• Privé-ingang
• Eerste verdieping
• Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
• Volledig naar eigen smaak te renoveren
• Kleinschalige residentie
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en parken
• Ideaal voor doe-het-zelvers, aannemers of investeerders

Ondergelegen appartement staat ook te koop:

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1944

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35622 Ref. verkoper: 7750965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog

196 m 39'' 196 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

499 m 2' 6'' 499 m 1' 45'' 489 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

499 m 2' 6'' 499 m 1' 45'' 489 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

844 m 3' 1 km 2' 19'' 592 m 10' 844 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2,6 km 31'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,6 km 31'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

628 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Bernadette

359 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Visitatiestraat 170

198 m 2' 22''

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

507 m 1' 41'' 507 m 1' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Market St. Amandsberg

599 m 1' 59'' 599 m 1' 19'' 482 m 7' 599 m 7'

Jumbo Foodmarkt Gent

2 km 7' 2,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,2 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Grondwetlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Bernadette" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Visitatiestraat 170" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize St-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Regenboog" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Janscollege Eerste Graad" is bereikbaar in 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest grondwetlaan 78 bus 0101, 9040 gent.pdf

Download

sbestattest grondwetlaan 78 bus 0002, 9040 gent.pdf

Download

epc grondwetlaan 78 bus 0002, 9040 gent.pdf

Download

epc grondwetlaan 78 bus 0101, 9040 gent.pdf

Download

keuringsverslag-kea2603208-kv26182-jdg-nl.pdf

Download

keuringsverslag-kea2603178-kv26183-jdg-nl.pdf

Download