Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RWC40257

Jean Béthunestraat 58 9040 Sint-Amandsberg

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • Terrasse
Jean Béthunestraat 58 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Verhuurd appartement met 2 slaapkamers

Gelegen in de Jean Béthunestraat in Gent, vormt dit verhuurde appartement, op het tweede verdiep, een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed. De combinatie van een rustige ligging en vlotte verbindingen naar het bruisende centrum maakt dit pand extra aantrekkelijk voor huurders. Dankzij de doordachte indeling met twee slaapkamers, terras en twee!! kelderbergingen biedt het appartement een aangenaam wooncomfort.

Verdiep -1:
- 2x kelderberging

2e verdiep:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Berging
- Terras

Adres: Jean Béthunestraat 58 – 9040 Gent
Beschikbaar: bij akte/verhuurd
Vraagprijs: 265.000 EUR

KI: 741
Verwarming: gas (gem. brander)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig
EPC: 306 kWh/m² jaar

Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (app): A

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

180 m 36'' 180 m 24'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

120 m 24'' 120 m 16'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

812 m 2' 52'' 812 m 1' 57'' 650 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

170 m 2' 2''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 2''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 2''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 22'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

839 m 4' 1,3 km 2' 32'' 625 m 9' 839 m 10'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

179 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

238 m 47'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Heernisplein 23a

162 m 1' 56''

Supermarchés

Proxy Delhaize Heirnis

213 m 46'' 213 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Gent

416 m 1' 23'' 541 m 1' 19'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Sint-Amandsberg

428 m 1' 25'' 428 m 1' 428 m 5' 428 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Heirnis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Ukkeplek" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Heernisplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Heernisplein 23a".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

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