• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Gentbrugge, situé en bordure du magnifique domaine naturel des Gentbrugse Meersen. Ce projet résidentiel durable et de haute qualité propose des appartements élégants dotés de 1 à 3 chambres, s'adaptant ainsi à vos besoins. Profitez d'un espace de vie généreux de 124 m², agrémenté de finitions modernes et d'une cuisine superbement équipée. Construit en 2024, ce bien immobilier neuf vous offre tout le confort souhaité. Ce bien dispose de deux salles de bains, parfait pour les familles ou les invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux trois étages du bâtiment, et le certificat de conformité électrique assure votre sécurité. L'appartement offre un espace extérieur remarquable avec un jardin spacieux de 285 m² et une terrasse de 27 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Situé à quelques pas du centre dynamique de la ville, cet appartement vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la nature environnante le long de la rivière Scheldt et de l'animation urbaine. Les permis de construire ont été obtenus, et le bien est implanté dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Contactez Axel Lenaerts makelaars Gent pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 596 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25687 Réf. vendeur: 25624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

237 m 2' 51''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

237 m 2' 51''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

435 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.La station "Donkey - Braemstraat 67" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - P+R Arsenaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se trouve à 9 minutes en marchant."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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