• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse

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Description

Située dans la commune de Gentbrugge, cette nouvelle opportunité immobilière offre un appartement moderne et fonctionnel, construit en 2024. Édifié dans un environnement résidentiel calme, il se trouve à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité des espaces naturels des Gentbrugse Meersen. La propriété se distingue par sa localisation idéale, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L’appartement dispose d’une superficie de 81 m² et comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un espace séjour lumineux. Il est situé au sein d’un bâtiment de deux étages, avec un accès à un ascenseur. Vous apprécierez également son extérieur, comprenant une terrasse de 31 m² ainsi qu’un jardin privé de 250 m², parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter du calme environnant. Ce bien est doté de plusieurs caractéristiques pratiques, telles qu’une certification électrique conforme, un système d’ascenseur, et il est vendu non meublé. La propriété bénéficie également d’un permis de construire et d’une autorisation de lotissement, avec la possibilité d’acquérir en vente à 6% de TVA. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement neuf dans un environnement naturel tout proche du centre-ville de Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25692 Réf. vendeur: 25669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

237 m 2' 51''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

237 m 2' 51''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

435 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.La station "Donkey - Braemstraat 67" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - P+R Arsenaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se trouve à 9 minutes en marchant."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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