Appartement à vendre - Gentbrugge RBU69813

Bruiloftstraat 42 9050 Gentbrugge

509 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Bruiloftstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier résidentiel de Gentbrugge, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Proposé au prix de 509 000 €, ce bien immobilier de 130 m² habitables, situé au premier étage du projet neuf De Stip, représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement lumineux et fonctionnel. La propriété dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes pour garantir confort et praticité au quotidien. La pièce principale bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur un large terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. L’intérieur a été conçu pour répondre aux attentes des modernes citadins, avec un agencement réfléchi incluant une cuisine ouverte intégrée dans l’espace de vie, permettant une convivialité optimale. La disposition des pièces favorise une circulation fluide tandis que l’équipement comprend notamment un système d’alarme pour plus de sécurité. La résidence est dotée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages et ne présente pas d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reste cohérent avec la configuration du bâtiment. Du point de vue pratique, cet appartement ne possède pas encore de classement EPC ou KI, étant donné qu’il s’agit d’un projet récent ou en cours de construction. Situé dans un secteur résidentiel, le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ni dans un espace protégé, ce qui confère une stabilité et une sérénité supplémentaires à cette acquisition. Vivre à Gentbrugge offre de nombreux avantages, notamment la proximité avec les commodités locales, les écoles, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville de Gand ou d’autres quartiers environnants. La localisation stratégique permet également de profiter du calme résidentiel tout en restant connecté à la vie urbaine dynamique. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence principal ou d’un investissement locatif, cet appartement répond aux critères essentiels avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et ses finitions modernes. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le secteur résidentiel de Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 281 000 € à 528 000 €
Surface habitable 67 m² à 130 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69813 Réf. vendeur: NB-5995-04.D.11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bruiloftstraat 25".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottenstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Shell Recharge Gentbrugge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma&mo" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 10 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" et se trouve à 2 minutes en marchant."Go! Basisschool Gentbrugge" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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