Appartement à vendre - Gentbrugge RBU69822

Bruiloftstraat 42 9050 Gentbrugge

494 000 €

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RBU69822
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé à Gentbrugge, un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de confort moderne. Offrant une surface habitable de 120 m², cet appartement, situé au deuxième étage du récent projet De Stip, allie élégance et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme. En pénétrant dans l'immeuble, vous accédez à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent la pièce principale de lumière naturelle. La disposition inclut deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour une utilisation comme bureau à domicile, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La présence de deux salles de bains et d’un WC séparé contribue à satisfaire les besoins de toute la famille dans un cadre pratique et esthétique. La terrasse, d'une superficie de 12 m², prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un endroit agréable pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Gentbrugge, une commune dynamique et bien desservie dans la région de Gand. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile à tous les étages, ce qui est idéal pour tous les types de résidents, y compris ceux ayant des besoins spécifiques. L’appartement est vendu en l’état, non loué actuellement, et ne présente pas de charges comprises ou de particularités en matière de consommation énergétique, puisque le certificat EPC et le cadastre sont encore en cours d’évaluation. Le prix annoncé de 494 000 € reflète la qualité et la localisation de ce bien d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce superbe appartement au cœur de Gentbrugge. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie confortable ou d’un investissement prometteur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine expansion. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous aider à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 494 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kom thuis in deze groene en autovrije woonwijk op een zucht van de stad. De naam De Stip verwijst naar het sportieve verleden van de sportterreinen van La Gantoise, voorheen het Ottenstadion in Gentbrugge. Ter plaatse komt een moderne en groene woonwijk waar woon- en leefkwaliteit voorop staat. De Stip biedt mooie lichtrijke appartementen en ook huizen met tuintjes en fietsenstalling. Auto’s en andere voertuigen vinden ondergronds een plek zodat de wijk volledig autovrij blijft. Daardoor creëert men de beleving van een woonerf. Dit alles in het bruisende Gentbrugge met haar handelszaken, ontspanning en sport, scholen en andere voorzieningen. De Stad Gent is vlot bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Vlakbij vinden we de Gentbrugse meersen, een park en natuurgebied van 240ha. Architecten Bontinck, Denc en Areal tekenen voor de ontwerpen van de huizen en appartementen. Kwaliteit staat voorop.
Prix 281 000 € à 528 000 €
Surface habitable 67 m² à 130 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69822 Réf. vendeur: NB-5995- 04.D.24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 28''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

308 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma&mo" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shell Recharge Gentbrugge") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottenstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bruiloftstraat 25" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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