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Appartement à vendre, Gentbrugge RBX03599

Prosper Van Langendonckstraat 38 , 9050 Gentbrugge
209 000 €
2 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 461 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 78 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Référence PEB 20241125-0003454245-RES-1
Date de validité PEB 25/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03599 Réf. vendeur: 4448231 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Prosper Van Langendonckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gentbrugge/Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Franciscusinstituut", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Klimopje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 224 - Gent Zuid - Oosterzele, 224 - Oosterzele - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gontrodestraat" à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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