Appartement à vendre - Ledeberg RBU64643

Situé dans la charmante commune de Ledeberg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, bien situé, et offrant un confort moderne. Au prix de 280.000 €, cette propriété de 100 m² de surface habitable est idéalement conçue pour répondre aux besoins de familles ou d’investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace convivial dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité du centre de Gand. La résidence, construite en 1963, a été soigneusement entretenue et dispose de toutes les caractéristiques essentielles pour une vie pratique et confortable. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à ses pièces principales. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s’ouvre sur un terrasse orientée sud-ouest, de 24 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air. La présence de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un système d’isolation performante contribue à optimiser les dépenses énergétiques et assurer une bonne efficacité thermique. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Situé à proximité immédiate du centre de Gand, le bien bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant à courte distance des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La résidence dispose également d’un jardin privé, renforçant l’aspect familial et convivial de l’ensemble. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite la mobilité, tandis que la possibilité d’acquérir un bien déjà loué en fait une option intéressante pour des investisseurs ou des ménages souhaitant s’installer rapidement. Avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m², cette propriété offre un excellent compromis entre confort et performance énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel à Ledeberg : une véritable opportunité sur le marché immobilier bruxellois et gantois. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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