Appartement à vendre - Ledeberg RBU81433

Brusselsesteenweg 282 9050 Ledeberg

280 000 €

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RBU81433

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 24 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

TOP appartement gelegen op een boogscheut van centrum Gent. Op de tweede verdieping vindt u het ruim lichtrijk twee-slaapkamer appartement met zuidwest gericht terras! Het appartement ligt op een boogscheut van Gent centrum. Indeling: inkomhal, afzonderlijke toilet, ruime lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken met aansluitend een terras, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche. Op heden wordt het appartement verhuurd. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom! EPC: 232kWh/m²(jaar) UC3717741-RES-1 Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003717741-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81433 Réf. vendeur: 4208183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

313 m 1' 29'' 1,1 km 2' 17'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

356 m 1' 37'' 1 km 2' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

356 m 1' 37'' 1 km 2' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 809 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 1' 37''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

249 m 2' 59''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

249 m 2' 59''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

143 m 1' 43''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

143 m 1' 43''

Gares

Gentbrugge

1,2 km 5' 1,2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

435 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

229 m 1' 3'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Brusselsesteenweg 316

49 m 35''

Supermarchés

Aldi Ledeberg

183 m 40'' 296 m 25'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Delhaize Ledeberg

363 m 1' 49'' 366 m 34'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

613 m 2' 6'' 726 m 1' 18'' 550 m 7' 550 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kereltjes" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Brusselsesteenweg 316".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keizerpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Louis De Smetstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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