Appartement à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBW61615

Derbystraat 86 9051 Sint-Denijs-Westrem

149 000 €

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RBW61615

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux d’une chambre à coucher, proposé à la vente au prix attractif de 149 000 €, situé au deuxième étage de la résidence « Mayflower » à Sint-Denijs-Westrem (Derbystraat 86, 9051). Implanté dans un immeuble construit en 1995, ce bien immobilier offre une surface habitable de 68 m² répartie de manière fonctionnelle avec un hall d’entrée doté d’un espace toilette invité, un vaste séjour orienté sud avec une salle à manger donnant accès à une terrasse en façade, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec douche et lavabo, ainsi qu’une chambre confortable. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique et d’un certificat de conformité pour son installation électrique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement niché au sein d’une résidence composée de cinq étages. Le bien comprend également une cave privative de 2,6 m² et un local commun pour les vélos. La résidence « Mayflower » se distingue par la qualité de ses services et son environnement paisible à Sint-Denijs-Westrem. Elle propose à ses résidents diverses facilités telles qu’une présence permanente d’un concierge de nuit, un manager et un assistant dédiés, la collecte des déchets directement à l’appartement ainsi que des installations partagées comprenant une piscine, une salle de fitness et un terrain de pétanque. Un restaurant avec terrasse, une bibliothèque commune, une buvette et un salon contribuent à une vie communautaire dynamique et agréable. La situation est particulièrement stratégique puisque la résidence se trouve à proximité immédiate de la gare de Gand-Saint-Pierre, avec un accès facile aux transports en commun incluant tram et bus. La mobilité est par ailleurs optimisée grâce à la proximité des axes routiers majeurs (R4, E40 et E17). Huit places de parking sont dédiées aux visiteurs, complétant ainsi le confort et la praticité offerts par ce bien. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle dans un cadre calme et bien desservi. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation raisonnable estimée à 201 kWh/m² par an. Le cadastre indique un revenu cadastral de 961 €, tandis que l’appartement sera disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact dès à présent. Ce bien est référencé sous le numéro Immovlan RBW61615 et vous offre la possibilité d’acquérir un logement fonctionnel dans une résidence prisée, conjuguant confort et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20210609-0002426744-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61615 Réf. vendeur: 1253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

626 m 3' 626 m 47'' 574 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

366 m 2' 4'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

585 m 35''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

168 m 2' 1''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

168 m 2' 1''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

341 m 4'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

341 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,4 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Flanders Expo

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P+R The Loop

319 m 1' 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - P+R The Loop

305 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

327 m 1' 52'' 327 m 23'' 306 m 4' 306 m 4'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

409 m 1' 42'' 409 m 24'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Gent

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Derbystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - P+R The Loop" à 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R The Loop".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 5 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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