Appartement à vendre - Zwijnaarde RBR98017

Dorpsstraat 24 A.2.02 9052 Zwijnaarde

399 500 €

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RBR98017
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Dans le cœur de Zwijnaarde, l'appartement situé au Dorpsstraat 24 A.2.02 fait partie du projet résidentiel 'COEUR', une réhabilitation élégante d'une villa existante. Ce projet unique se compose de 11 appartements nichés harmonieusement dans le centre du village. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et d'une connexion rapide aux grandes routes menant à Gand et aux autres grandes villes. Les résidents pourront profiter d'un espace vert commun, servant de lieu de rencontre convivial. L'appartement, au prix de 390 000 €, est situé au deuxième étage et offre une surface habitable de 85 m² avec deux chambres à coucher. Il comprend une cuisine super équipée, une salle de bain moderne, et un espace de vie spacieux de 35 m². Un atout majeur est son orientation sud-ouest, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et au grand balcon de 9 m² d'être inondé de soleil tout au long de la journée. Les finitions sont réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité, dans le respect des dernières normes environnementales comme en témoignent les panneaux solaires et les pompes à chaleur individuelles. Concernant le stationnement, le projet propose un garage souterrain accessible par un ascenseur à voitures, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de stockage dédié. Avec un souci constant de durabilité et de confort pour ses résidents, ce projet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Zwijnaarde, tout en étant à proximité immédiate du golf local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR98017 Réf. vendeur: 24699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

338 m 1' 11'' 327 m 47'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,9 km 7' 2 km 3' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

75 m 54''

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

73 m 52''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

436 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

272 m 3'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

272 m 3'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,3 km 16' 5,2 km 8' 3,8 km 18' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

601 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

397 m 1' 40'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

551 m 2' 5'' 556 m 1' 20'' 546 m 7' 546 m 7'

Albert Heijn - Gent

3,1 km 14' 5,2 km 6' 2,1 km 26' 3 km 36'

Delhaize Zwijnaarde

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

683 m 1' 46''

Éducation

"Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv De Boekenmolen" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 2 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" à seulement 5 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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