Appartement à vendre - Zwijnaarde RBU05176

Maaltemeers 74C 102 9052 Zwijnaarde

345 000 €

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RBU05176

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé à Zwijnaarde, au 74C Maaltemeers, offre un cadre calme avec une vue sur la verdure, idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible. Construite en 2015, cette propriété dispose d'une surface habitable confortable comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux grâce à ses deux façades. La propriété bénéficie également d’un terrasse couverte de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble modern, accessible par ascenseur. Il possède un parking privé à l’extérieur et offre la possibilité d’acheter une place de stationnement couverte pour 14 000 euros. Un espace de stockage privé en cave ainsi qu’un local à vélos commun facilitent le rangement et la vie quotidienne. La résidence dispose d’un jardin commun agréable, ajoutant au confort de ses occupants. Côté confort et sécurité, l’appartement est équipé de toutes les commodités modernes : raccordement au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique en règle. La consommation énergétique est raisonnable avec un certificat PEB indiquant un indice de 98 kWh/m²/an, valable jusqu’en mai 2026. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, avec un droit de préemption en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05176 Réf. vendeur: 4083067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 611 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,3 km 6' 2,8 km 4' 793 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,3 km 6' 2,8 km 4' 795 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

607 m 2' 15'' 613 m 1' 35'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 20''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

616 m 7'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

616 m 7'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

616 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

726 m 9'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

726 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 10' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

2,1 km 8' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Don Bosco

747 m 9'

Supermarchés

Shop Sint-Denijs-Westrem II

708 m 2' 39'' 769 m 1' 42'' 563 m 9' 708 m 8'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 859 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,9 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,3 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 6 minutes à vélo."Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La station "Donkey - Tramhalte Don Bosco" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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