Appartement à vendre - Zwijnaarde RBU09572

Maaltemeers 74 D 0002 9052 Zwijnaarde

395 000 €

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RBU09572

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 69 m² Terrasse
Maaltemeers 74 D 0002 9052 Zwijnaarde
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Description

Cet appartement moderne de plain-pied, situé dans le projet résidentiel Central Park à Zwijnaarde, a été construit en 2017. D'une superficie habitable d'environ 86,20 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'entrée donne accès à deux chambres d'environ 11 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. La distribution intérieure comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. La pièce principale est une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Les grandes fenêtres permettent l'entrée abondante de lumière naturelle et donnent accès à un terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La jardin privatif de près de 70 m², accessible directement depuis la terrasse, offre un espace extérieur privé, complété par une zone verte commune entourant la résidence, propice à la détente ou aux activités en plein air. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur dans un environnement calme et résidentiel. Il bénéficie de la proximité de zones vertes et est bien desservi par les infrastructures locales. Une place de stationnement souterraine est incluse dans le prix. La propriété est vendue avec une disponibilité immédiate et est actuellement louée, ce qui peut intéresser les investisseurs. La construction récente et les normes énergétiques respectées en font un choix pratique et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

69 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-2011_190646/EP01773/A002/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09572 Réf. vendeur: GDVC-5760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

938 m 3' 1,1 km 2' 8'' 539 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,3 km 5' 2,9 km 4' 787 m 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,3 km 6' 2,9 km 4' 788 m 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

622 m 2' 18'' 628 m 1' 37'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 22''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

615 m 7'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

615 m 7'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

615 m 7'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

741 m 9'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

741 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,4 km 10' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

2,1 km 8' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Don Bosco

762 m 9'

Supermarchés

Delhaize Zwijnaarde

915 m 3' 2,8 km 4' 534 m 9' 722 m 9'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 850 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,7 km 7' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zwijnaarde" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Don Bosco" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à 2 minutes en voiture."Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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