Appartement à vendre - Zwijnaarde RBU29547

Heerweg-Zuid 117A 9052 Zwijnaarde

350 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heerweg-Zuid 117A 9052 Zwijnaarde

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Zwijnaarde, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et modernité. Avec un prix de 350 000 €, cette propriété de 135 m² habitables, référencée sous le numéro RBU29547, constitue une option idéale pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement calme et pratique. L’appartement, construit en 1955, a été entièrement rénové avec soin, présentant une finition moderne et des équipements de qualité. Son agencement intelligent comprend deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et climatisation, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un grand bain et d’une douche à l’italienne. La pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d’une cheminée à gaz, invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte de 10,5 m² est équipée d’appareils modernes, idéale pour cuisiner avec plaisir. La terrasse orientée sud-est de 16 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir des invités dans un cadre privé. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : situé dans une résidence datant de 1954 comprenant seulement deux unités, il bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La performance énergétique remarquable, classée B avec une consommation de 149 kWh/m²/an, garantit des coûts d’énergie maîtrisés et une meilleure efficacité environnementale. En outre, une place de garage est proposée à l’achat pour 25 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement dans cette zone prisée de Zwijnaarde. La proximité des voies d’accès principales permet une mobilité fluide vers Gand, Bruxelles ou d’autres régions environnantes. Ce bien immobilier est une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un secteur dynamique avec toutes les commodités à portée de main. La gestion des charges est claire et avantageuse, contribuant à la tranquillité d’esprit de ses occupants. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Zwijnaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20210511-0002413838-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29547 Réf. vendeur: 1411254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

401 m 1' 46'' 440 m 1' 3'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

653 m 2' 10'' 653 m 1' 34'' 558 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

653 m 2' 10'' 653 m 1' 34'' 558 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 7'

Bus

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

13 m 9''

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

13 m 9''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

334 m 4'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

334 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

4,6 km 18' 5,6 km 9' 4,1 km 25' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

812 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

367 m 1' 13'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

775 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Delhaize Zwijnaarde

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Albert Heijn - Gent

3,5 km 12' 5,6 km 7' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

894 m 2' 16''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Okidoki 5" et se situe à 1 minute en voiture."Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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