• 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maaltemeers 74C 102 9052 Zwijnaarde

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Zwijnaarde, une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement paisible. Proposé au prix de 325 000 €, ce logement récemment construit en 2015 offre une surface habitable de 71 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un célibataire, d’un couple ou d’une personne souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et lumineux. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée et un espace repas, ainsi qu’une chambre à coucher. La luminosité généreuse provient de ses deux façades et de ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. La salle de bains moderne, équipée d’un sanitaire complet, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien. Un espace de buanderie ou stockage est également disponible, offrant un aspect pratique supplémentaire. Enfin, un agréable terrasse de 11 m² invite à la détente en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours tout en étant abrité. Situé dans une rue calme avec vue sur la verdure, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. La résidence est dotée d’un terrain commun soigné avec un jardin agréable, apportant une touche de nature à votre quotidien. La localisation à Zwijnaarde assure une proximité avec toutes les commodités urbaines tout en conservant un cadre paisible. Un parking privé est inclus dans le prix, avec une option d’achat pour une place supplémentaire en couvert pour 14 000 € — une rareté précieuse pour une meilleure tranquillité de stationnement. La certification énergétique (PEB) indique une consommation maîtrisée de 98 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique du bâtiment. Vous bénéficierez également d’un certificat électrique conforme, gage de sécurité et de qualité. La résidence est conforme aux réglementations urbanistiques, située en zone résidentielle sans risque d’inondation, dans un environnement idéal pour une vie durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement parfaitement situé dans une région prisée de Zwijnaarde. Sa situation stratégique permet un accès facile aux axes principaux tout en profitant d’un cadre verdoyant et tranquille. Que vous souhaitiez vous établir dans cette charmante commune ou chercher un investissement immobilier sûr, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bel appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29688 Réf. vendeur: 4147228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 611 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,3 km 6' 2,8 km 4' 793 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,3 km 6' 2,8 km 4' 795 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

607 m 2' 15'' 613 m 1' 35'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 20''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

616 m 7'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

616 m 7'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

616 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

726 m 9'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

726 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 10' 3,6 km 6' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

2,1 km 8' 1,1 km 17' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Don Bosco

747 m 9'

Supermarchés

Shop Sint-Denijs-Westrem II

708 m 2' 39'' 769 m 1' 42'' 563 m 9' 708 m 8'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 859 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,9 km 7' 3 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,3 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Tramhalte Don Bosco" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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