Appartement à vendre - Destelbergen RBV40385

Verenigde Natieslaan 5 9070 Destelbergen

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verenigde Natieslaan 5 9070 Destelbergen

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Description

Situé dans la charmante commune de Destelbergen, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial à proximité des commodités et des accès routiers vers Gand et les principales autoroutes. Avec une superficie habitable de 84 m², cet immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un bien alliant confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label B attestant de sa performance énergétique. Son entrée s’ouvre sur un hall accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux façades, apportant une luminosité naturelle optimale. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace dédié, tandis que trois chambres à coucher de taille généreuse offrent diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour dormir, travailler ou pratiquer des loisirs. Ce bien dispose également d’une salle de bain rénovée, équipée d’une douche moderne et de toilettes, ainsi qu’une buanderie très pratique pour simplifier la gestion quotidienne des tâches ménagères. L’appartement est complété par un jardin commun à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité ou pour recevoir famille et amis dans un espace extérieur agréable. La présence d’un garage sécurisé, en option à l’achat pour un coût supplémentaire de 25.000 euros, ajoute une dimension pratique non négligeable dans cette zone résidentielle où le stationnement peut parfois être un défi. La localisation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes majeurs, garantit une excellente connectivité avec le centre de Gand et les autres régions environnantes. Ce appartement représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement recherché et à ses caractéristiques attrayantes. La construction date de 1967, mais il a été maintenu en bon état général et dispose d’un certificat G-score C. La proximité immédiate des infrastructures essentielles et son environnement paisible en font un choix judicieux pour futurs propriétaires ou investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Destelbergen. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel dans une localisation prisée, avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003812254-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40385 Réf. vendeur: 4289200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

361 m 1' 12'' 361 m 46'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

361 m 1' 12'' 361 m 46'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1,3 km 9' 1,8 km 3' 820 m 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

233 m 2' 48''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

233 m 2' 48''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

233 m 2' 48''

Gares

Gentbrugge

2,6 km 10' 3 km 6' 1,9 km 15' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Dendermondesteenweg 301

642 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Eenbeekeinde

339 m 1' 14'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Emiel Lossystraat 55h

1,2 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Destelbergen

643 m 2' 14'' 643 m 1' 6'' 499 m 8' 643 m 8'

Lidl Destelbergen

771 m 2' 38'' 771 m 1' 8'' 596 m 6' 771 m 9'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,5 km 13'

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf De Regenboog 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Destelbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Emiel Lossystraat 55h" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eenbeekeinde".La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Dendermondesteenweg 301") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

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