Appartement à vendre - Destelbergen RBV95751

Tramstraat 30 0001 9070 Destelbergen

335 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tramstraat 30 0001 9070 Destelbergen

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Description

Op een gunstige ligging in de Tramstraat 30 te Destelbergen bevindt zich dit instapklare gelijkvloersappartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle praktische troeven binnen handbereik.

Het appartement is gelegen in een gebouw van 1972, maar voldoet vandaag aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is het asbestveilig, wat garant staat voor een zorgeloze aankoop.

Binnenin geniet u van een aangename en functionele indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een open en gezellige woonbeleving. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime dressing, die extra comfort en praktische opbergruimte biedt.

Een extra troef is de aangename buitenruimte, waar u in alle rust kan genieten en ontspannen.

Dankzij de praktische ligging in Destelbergen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloersappartement met twee slaapkamers en een gunstige energiescore? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20220610-0002609981-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95751 Réf. vendeur: 1494373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes Steenvoordestraat

260 m 51'' 732 m 1' 19'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Parel

285 m 57'' 892 m 1' 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

325 m 2' 29'' 482 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,7 km 13' 4,4 km 5' 2,1 km 36' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

222 m 2' 40''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

230 m 2' 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

342 m 4'

Gares

Melle Pw

4,1 km 15' 4,7 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heusdendorp

266 m 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Heusden

546 m 1' 55'' 550 m 48'' 504 m 6' 504 m 6'

Okay Heusden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Melle

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,7 km 13'

Villes proches

Ce bien à Heusden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heusdendorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Steijgertjes Steenvoordestraat" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Parel" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Tuinbouwschool Melle" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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