Appartement à vendre - Destelbergen RBW45378

Tramstraat 30 0001 9070 Destelbergen

319 900 €

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RBW45378

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Destelbergen, ce spacieux appartement de plain-pied à vendre se distingue par son environnement pratique et son confort optimal. Implanté dans un immeuble datant de 1978, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 125 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une vie moderne. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain soignée ainsi qu’un grand dressing, ce logement allie fonctionnalité et qualité de vie. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC noté B, attestant d’une consommation maîtrisée estimée à 125 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. La sécurité et la conformité sont garanties par une installation électrique conforme, tandis que l’absence d’amiante procure une sérénité totale à l’acquéreur. L’appartement comprend également un interphone pour un accès contrôlé. Bien que l’immeuble ne soit pas équipé d’ascenseur ni d’accès spécifique aux personnes à mobilité réduite, son emplacement en rez-de-chaussée facilite la mobilité au quotidien. L’orientation ouest de la façade principale offre une exposition lumineuse appréciable. Implanté dans un quartier pratique de Destelbergen, ce bien immobilier profite d’un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Cette situation privilégiée permet de conjuguer aisément vie urbaine et confort résidentiel. Proposée au prix de 319 900 €, cette opportunité s’adresse tant aux particuliers souhaitant s’installer dans un appartement spacieux qu’aux investisseurs recherchant un placement sûr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 900 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20220610-0002609981-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45378 Réf. vendeur: 1513773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes Steenvoordestraat

260 m 51'' 732 m 1' 19'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Parel

285 m 57'' 892 m 1' 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

325 m 2' 29'' 482 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,7 km 13' 4,4 km 5' 2,1 km 33' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

222 m 2' 40''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

230 m 2' 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

342 m 4'

Gares

Melle Pw

4,1 km 15' 4,7 km 8' 2,4 km 48' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heusdendorp

266 m 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Heusden

546 m 1' 55'' 550 m 48'' 504 m 6' 504 m 6'

Okay Heusden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Lidl Melle

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,7 km 13'

Villes proches

S'installer à Heusden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melle Pw" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heusdendorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Steijgertjes Steenvoordestraat" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool De Parel" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Tectura Tuinbouwschool Melle" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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