Appartement à vendre - Melle RBS64428

collegebaan 2F 6 9090 Melle

278 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS64428

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement prêt à emménager, idéalement situé à quelques pas du centre de Melle. Niché au deuxième étage, ce logement de 96 m² offre tout le confort moderne avec ses deux chambres spacieuses. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon lumineux prolongé par une terrasse orientée plein sud de 8 m², une cuisine équipée avec des appareils intégrés, et un espace de rangement pratique abritant une chaudière individuelle au gaz. L'appartement dispose d'une salle de bains bien entretenue équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un second WC. Ce bien se trouve à une distance de marche de toutes les commodités nécessaires et bénéficie d'excellentes connexions avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, il comprend une cave pour vos besoins de stockage et un garage fermé, un achat obligatoire à 25 000 euros. Avec une consommation énergétique spécifiée à seulement 88 kWh/m²/an, cet appartement assure une efficience énergétique optimale. Construit en 1997, ce charmant appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le revenu cadastral s’élève à 1 098 €, et aucun frais de TVA n'est applicable. Certifié conforme sur le plan électrique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement urbain confortable avec tous les avantages de la vie moderne à votre portée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20200720-0002296101-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64428 Réf. vendeur: 3966318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Oogappeltje

380 m 2' 57'' 274 m 32'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

1,8 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Gemengde Lagere School

341 m 2' 16'' 466 m 1' 12'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

341 m 2' 16'' 466 m 1' 12'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

212 m 2' 33''

Gares

Melle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eandis

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,2 km 5' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

525 m 2' 25'' 477 m 46'' 525 m 6' 525 m 6'

Spar Melle

1,2 km 8' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Lidl Melle

3,9 km 14' 3,8 km 4' 3,8 km 19' 3,9 km 47'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,9 km 12'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Melle Station" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Melle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Melle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"College Der Paters Jozefieten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Gemengde Lagere School" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Oogappeltje" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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