Appartement à vendre - Melle RBU73705

Situé dans la charmante ville de Melle, cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant une surface habitable de 122 m², cette propriété construite en 2017 se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment comprenant deux façades, ce qui assure une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale. Il comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou même de troisième chambre selon vos besoins. La disposition intérieure comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans la pièce principale, donnant sur un séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La présence d’un espace buanderie complète ce descriptif, apportant praticité et confort au quotidien. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et ses commodités. Un impressionnant terrasse de 36 m² est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou la détente lors des beaux jours. La propriété dispose également d’un grand espace de rangement pratique, parfait pour stocker les appareils ménagers, les aliments ou autres biens personnels. Deux places de parking extérieures sont vendues avec l’appartement au prix de 12 500 € chacune, ce qui constitue un avantage considérable dans cette région. La localisation de cette résidence à Melle favorise un mode de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. La connectivité est renforcée par l’accès rapide aux principales voies d’infrastructure comme la R4, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos voyages. La certification énergétique du bâtiment indique une consommation efficace avec un PEB attestant d’un excellent rendement énergétique, renforçant le caractère pratique et durable de cette acquisition. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est fixé à 395 000 euros, charges comprises. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en septembre 2027, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d’un espace moderne, fonctionnel et bien situé ou que vous souhaitiez investir dans un bien de qualité dans la région de Melle, cette opportunité mérite toute votre attention. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement qui combine confort, praticité et un emplacement privilégié au cœur de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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