• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Vijfstraten 2 202 9100 Sint-Niklaas

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Description

Ce magnifique duplex neuf situé à Sint-Niklaas est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et moderne. Avec une surface habitable de 146 m², cet appartement se trouve dans une petite résidence et offre un confort optimal grâce à son design économe en énergie (E-peil 30). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte qui donne accès à un charmant terrasse ensoleillé de 9 m². La deuxième étage comprend également deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre spacieuse accompagnée d'une deuxième salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un autre WC séparé. Une grande buanderie avec raccordement pour machine à laver est également présente pour plus de commodité. Les finitions de cet appartement sont personnalisables selon vos goûts, offrant ainsi un large choix pour la cuisine, les sols et les salles de bain. De plus, le bâtiment dispose d'une cave commune pour les vélos, et la location d'une place de parking à proximité est possible. Situé à quelques pas de la gare et des commodités locales de Sint-Niklaas, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter du meilleur de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Le prix de vente est fixé à 335 000 €, sans TVA applicable, et l'appartement est disponible immédiatement après l'acte. Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite le 5 octobre entre 13h et 14h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ79281 Réf. vendeur: 24268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

111 m 22'' 110 m 15'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

519 m 1' 43'' 1,4 km 2' 12'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr

35 m 25''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

35 m 25''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel

416 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

635 m 5' 1,3 km 2' 7'' 520 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 43' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

1,4 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bau-Huis

532 m 1' 47'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Nmbs 10e

433 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

395 m 1' 19'' 449 m 38'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

846 m 4' 1,2 km 2' 48'' 572 m 10' 802 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

912 m 4' 995 m 2' 23'' 661 m 10' 869 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,5 km 15'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 1 minute à vélo."Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Wereld" à 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Nmbs 10e".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sbe") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bau-Huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

04624e20-0156-4db7-a90e-57965e29e611_2426821668VP08-VP_14.1643_P_N_08_App 2.4.pdf

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