Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS01238

Walburgstraat 70 1.1 9100 Sint-Niklaas

349 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS01238
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé dans le charmant quartier de Sint-Niklaas, cet appartement neuf au sein de la résidence Walburg offre un cadre de vie idéal à proximité des parcs, des écoles et des commerces. Avec une adresse prisée sur la Walburgstraat, ce bien est aisément accessible et bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Ce spacieux appartement de deux chambres propose une surface habitable nette d'environ 88 m², avec un agencement réfléchi et moderne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains est dotée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne, tandis qu'une buanderie pratique complète l'aménagement intérieur. Pour profiter de l'extérieur, un agréable terrasse privée de 6 m² vous attend. Construit en 2024, l'appartement est conçu selon des normes énergétiques élevées avec un E-peil de 30 et intègre un chauffage par le sol ainsi que des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et d'un espace pour les déchets, offrant ainsi des solutions pratiques pour le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne dans une localisation prisée, au prix de 349 900 € hors TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENTIE WALBURG

RESIDENTIE WALBURG

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het centrum van Sint-Niklaas hebben we nieuwbouwresidentie Walburg te koop. Dit prachtig nieuwbouwcomplex bestaat uit 6 lichtrijke energiezuinige appartementen met 2 en 3 slaapkamers , terras en lift. De appartementen gaan van 82 m² tot 112 m². Deze appartementen worden volledig afgewerkt en schilderklaar opgeleverd. Er is ook een gemeenschappelijk fietsenlokaal en vuilnisberging aanwezig. Oplevering voorzien eind 2025. Voor wie centraal met nabijheidheid van winkels, scholen, park, Grote Markt, station, ziekenhuis wenst te wonen. Meer info op kantoor.
Prix 349 000 € à 425 000 €
Surface habitable 92 m² à 124 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS01238 Réf. vendeur: ODL1024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Sint-Niklaas

717 m 2' 30'' 717 m 1' 43'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Carolus

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Carolus

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs - 2

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,3 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

372 m 4'

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

372 m 4'

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

372 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,6 km 9' 1,7 km 4' 1 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 46' 28,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

745 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Parklaan

505 m 1' 47'' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland

430 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Niklaas

750 m 2' 30'' 750 m 1' 48'' 748 m 9' 748 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,1 km 5' 1,1 km 2' 48'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parklaan".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Carolus Secundair Onderwijs - 2" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Carolus", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Vlindertje Sint-Niklaas", à 2 minutes en voiture.

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