Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT15509

Koklenberghof 8 301 9100 Sint-Niklaas

285 000 €

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RBT15509

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne et économe en énergie est situé dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, offrant un accès facile au centre-ville et aux principales routes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des transports en commun et des possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer tranquillité et accessibilité. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée accueillante avec toilettes séparées, débouchant sur un espace de vie lumineux et ouvert. Cette pièce centrale s'intègre parfaitement à une cuisine ouverte, dotée de tous les appareils modernes nécessaires. Adjacent à la cuisine, un espace de rangement pratique est disponible, idéale pour le stockage supplémentaire. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 11 m², parfaite pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne, complètent l'aménagement. Pour plus de confort et de commodité, une place de parking souterraine est disponible, de même qu'une cave à acheter obligatoirement pour 25 000 €. Le bâtiment, construit en 2019, est en excellent état et immédiatement disponible pour un nouvel occupant. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour les particuliers ou les investisseurs recherchant un bien moderne et fonctionnel dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15509 Réf. vendeur: 231657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

293 m 1' 54'' 293 m 1' 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

584 m 2' 35'' 584 m 2' 20'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

584 m 2' 35'' 584 m 2' 20'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

743 m 3' 1,7 km 4' 509 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

301 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

301 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

320 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

832 m 7' 1,6 km 4' 571 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

459 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

632 m 2' 45'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

807 m 10'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

625 m 5' 853 m 2' 59'' 625 m 8' 625 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

606 m 2' 40'' 742 m 2' 17'' 606 m 7' 606 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

672 m 2' 59'' 692 m 2' 34'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,8 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Kakelbont I", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Niklaas Stat. (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

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