Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT25783 Option

Koningin Fabiolapark 81 9100 Sint-Niklaas

169 000 €

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RBT25783

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement moderne se trouve au 13ème étage d'un bâtiment emblématique dans le quartier paisible de Koningin Fabiolapark. Avec une superficie habitable de 84 m², vous y trouverez un espace de vie spacieux et lumineux accompagné d'une cuisine ouverte bien équipée. Celle-ci comprend un réfrigérateur, une plaque de cuisson en céramique, un four à chaleur tournante et une hotte aspirante. Depuis le séjour, vous avez accès à une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis ou en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne dotée d'un meuble lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un espace de rangement en sous-sol est inclus dans le prix, offrant ainsi une solution pratique pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels. Pour ceux qui possèdent un véhicule, il est possible d'acquérir une place de parking au prix de 12 500 €. Construit en 1963, ce logement est prêt à être habité tout en offrant un niveau de finition supérieur. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et le système de chauffage fonctionne au gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 117 kWh/m²/an, garantissant ainsi une efficacité énergétique appréciable. Grâce à un accès facile aux commodités locales et au réseau routier, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

0003584315-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25783 Réf. vendeur: 229210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

489 m 3' 647 m 1' 33'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

884 m 5' 2,2 km 3' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

884 m 5' 2,2 km 3' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Terra

1 km 5' 2,3 km 4' 555 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 26''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

240 m 2' 53''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

240 m 2' 53''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

293 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2 km 17' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 2º 27,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

915 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,1 km 6' 821 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

766 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

543 m 4' 1,9 km 3' 521 m 6' 521 m 6'

Albert Heijn - Sint Niklaas

940 m 8' 1,1 km 2' 41'' 888 m 11' 888 m 11'

Delhaize Waasland

1,1 km 8' 1,1 km 2' 43'' 527 m 11' 952 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,2 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se trouve à 7 minutes en marchant."Hermelijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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