Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT62950
Koklenberghof 10 001 9100 Sint-Niklaas
290 000 €
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Description
Cet appartement énergévenant est idéalement situé dans une résidence moderne à Sint-Niklaas, à l'adresse Koklenberghof 10. Construite en 2019, cette propriété offre une excellente performance énergétique, notamment grâce à son certificat EPC de 89 kWh/m²/an, attestant de sa faible consommation. La localisation dans un quartier calme mais accessible permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville et des principales voies d’accès. Doté d’une superficie de 89 m², l’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant trois étages. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo et d’une grande douche à l’italienne. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, ainsi qu’une arrière-cour orientée sud-ouest avec un terrasse de 14 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Une entrée avec un WC séparé et une pièce de rangement à proximité complètent l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un stationnement souterrain inclus dans le prix d’achat (en option). La propriété est vendue non meublée et ne dispose pas de cave ni de buanderie, mais une place de parking extérieure est également disponible. Sa situation géographique conviviale, combinée à ses prestations modernes, en fait une option attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
EP09097/A001/D16/SD003
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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