Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT62952
Koklenberghof 9 103 9100 Sint-Niklaas
290 000 €
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Description
Situé au Koklenberghof 9, à Sint-Niklaas, cet appartement moderne et économe en énergie offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Construit en 2019, il bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes principaux, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs environnants, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. L'appartement, situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'une superficie habitable de 89 m² répartis entre deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse est conçue sous forme d'un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires. Un accès direct à un terrasse orientée plein sud permet de profiter de moments de détente en extérieur. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine pour plus de confort. Ce logement comprend également une place de parking en sous-sol et une cave, qui doivent être achetées ensemble pour 25 000 €. La résidence se situe dans un secteur résidentiel, inscrit dans un plan d’urbanisme visant la qualité de vie, sans risque d’inondation ou autres contraintes majeures. La performance énergétique est conforme avec un certificat EPC attestant d’une consommation maîtrisée, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Référence PEB
46021-G-2015_884/EP09097/A001/D16/SD008
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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