Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT62955
Koklenberghof 11 102 9100 Sint-Niklaas
285 000 €
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Description
Ce lumineux appartement, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2019, offre une superficie de 85 m². Composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi que d'un WC séparé, il propose un agencement fonctionnel et contemporain. La pièce de vie est ouverte et lumineuse, intégrant le salon et la cuisine équipée de tous les appareils modernes, idéale pour la vie quotidienne ou la réception. Depuis le séjour, vous avez accès à un terrasse orientée à l'ouest, d'environ 8 m², parfaite pour profiter du soleil en fin d’après-midi. L’appartement bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 68 kWh/m²/an. Il est chauffé au gaz, ce qui assure une gestion efficace du confort thermique. Un espace de rangement pratique est prévu avec une connexion pour la machine à laver. La propriété inclut également une place de parking souterraine ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol, qui sont à acquérir ensemble pour 25 000 €, garantissant un stationnement sécurisé et une commodité supplémentaire. Situé dans un quartier calme mais proche du centre-ville de Sint-Niklaas, l’habitation bénéficie d’un accès facile aux commerces, transports en commun et zones de loisirs. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux principales voies d’accès. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur cherchant une propriété moderne dans un secteur recherché, cet appartement offre un compromis pratique entre confort et commodité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 797 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Référence PEB
46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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