Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT62956
Koklenberghof 11 202 9100 Sint-Niklaas
285 000 €
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Description
Cet appartement situé à Sint-Niklaas, au Koklenberghof 11, offre une occasion intéressante pour ceux à la recherche d’un logement moderne dans une zone calme mais bien connectée. Construite en 2019, cette propriété de 89 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une orientation ouest qui permet de profiter d’un lumineux espace de vie. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 65 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. L’aménagement intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo et d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace séjour ouvert comprenant une cuisine équipée de tous les appareils modernes. La pièce principale donne accès à un terrassé de 8 m² orienté à l’ouest, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Un toilette séparé, une entrée avec espace de rangement pour la machine à laver, complètent cet intérieur pratique et fonctionnel. L’appartement est vendu avec une place de parking souterraine et une cave, qui doivent être achetées séparément au prix de 25 000 €. La localisation permet un accès rapide au centre-ville et aux principales voies de communication. Le quartier dispose également de nombreux commerces, services de transports en commun et options de loisirs. Disponible immédiatement, cet appartement est une option adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 797 €
- Revenu locatif mensuel: 875 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Référence PEB
46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD007
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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